房东不愿退押金，收房时下水道和浴室都是水泥，房东：损失上万

在外吃饭的同事，很多又不能够住在公司安排的房间，反而喜欢在上面租房子住，而在租房子的之后，除了必要的租房外，房东为了确保室内的地板安全，通常能赚取一定的钱作为定金常德装修公司，在退房子时，这个押金很容易就会使租客和业主起冲突，下面这位房东就因不愿退押金，导致自己负担近万元，我们一起来看看如何回事？

在去年3月份的之后，这位房东从中介处让自家房屋租赁出去，合同签署期限是一年，另外缴交了2800元的尾款，到了9月底的之后，租客突然打电话跟他说有事要回去，房子不租了，要求让押金退还给他。

房东觉得合同既然签订了一年收房时要交装修保证金吗，没去就能拿走明显租客违约了，这押金他有权扣留，但是因为协议上并没有注明押金该不该退，租客就跟业主吵了下来了，最后走时还放话给他走着瞧。

当时房东也没放在心上，以为租客随便说说的口碑好的装修公司，等到9月底前去收房的时侯收房时要交装修保证金吗，才明白了这话的含义，不仅房子的锁被换了，里面的这些电线却被剪，电器乱七八糟的，最令他遭心的也是下水道和马桶又被租客给灌了水泥，粗劣一算所有换新的得花里万元，可谓损失惨重。

关于房子的索赔谁负责？房东去找了中介，对方声称没办法，租客也是矢口否认了此事，最后房东无奈之下也无法选择报警了，记者仍给他讨论了法官，对方也给出了建议，让他里法庭告这名租客，后续房东有没收到赔偿，新闻中并没有透漏

在小编看来房东有些贪得无厌了，在我们这里租房合同通常只是达成一年，但是押金会注明住满三个月退，并不是说签一年就得住满一年。

押金从她的意思来说，只是确保房屋的财产安全，文中这位租客就属于违约行为，房东可以合理规定一些违约金，这样一下把2800元的尾款给归还了，怎么听又不正确。

如果碰上这种协议没到期，又没注明押金要不要退的话，建议大家房东还是让车子给退了好，毕竟房子是走不了的。

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