3年，但一年到期后中介通知说“房东能收房了”

2014-06-23 13:57

通过这家中介租了一年房租，付的中介费是一个月房租，签协议的之后是直接跟中介签的（大概他们跟房东另有契约代管）。各种想法纷至沓来：1、赶人原因。当时期望可住2-3年，但一年到期后中介通知说“房东能收房了”装修设计，而且即使再给我们再次找房必须出一次中介费，无奈我们只能自己去找房搬家。2、赔偿问题。签协议的之后没注意填写“房屋装修情况”，意思是入住时这些东西是坏的，哪些东西是旧的应写明，否则收房的之后能被提出索赔，赔偿金从押金里缴纳。当时没经验压根不知道应该留意这个，中介根本只字未提。果然收房的之后中介就开始找茬了，而且姿态极端恶劣，俨然一副黄世仁的模样。列出的事项如下：厨房地板坏了4块（入住时就是坏的，不知被谁用白色胶粘着）；卫生间排气扇损坏（只是有声音，也是入住时就有的）；冰箱有味道（what？这也算？）；卧室门把手掉了（这个显然是我自己弄丢的，是很轻松的弧形门把手，中介说想退还100元左右，后来我自己花了1元钱买了个门把手装上了）；房屋总体应该保洁（入住时车子布满污迹和潮湿，还是同屋自己请清洁工打扫过才勉强干净，后来我们仍然很爱干净的，但介于这是老房子，再如何干净也不像新的）。当时天真的我们以为这种现象的索赔，可以找中介协商对半负责，毕竟房子是它们租让我们的，对房子的状况他们虽然是心知肚明的，于是就走到跟她们协商了肯定协商的结果虽然我们能全权赔偿，还喝了一屁股气。

好吧，认栽。我们看了看能不能减少赔偿项目。赶紧修好了门把手，并且让冰箱里里外外擦了个整洁，希望可少罚点钱。不能中介再来听了一遍，划掉了门把手和冰箱，却再加上了别的项目（马桶漏水）。。。。当时那些愤怒啊，一套老单元房，真是欲加之罪何患无辞（年轻的中介小伙子，可能比我仍小，原话是：你就别较劲了，让我们扣个几百块钱，何苦招惹呢）。至此我们将要是完全被占领。3、修缮问题。再说中介后来添加的水管漏水，又引发了人们的“第三宗罪”，合同里确定写明一些基础设施的改造在使用步骤中是中介负责的，包括卫生间的管道跟马桶。在入住的一年之后，我们的水管坏了一次，马桶坏了两次，无尽的联系中介帮我们修又未果。其实它们真的太“聪明”，不直接说不修，只说老师有事，下周来，或下午没空，星期1-5可能会来，到时候在家等着。。。。。。马桶怎么等得了那么久，上班的人也不其实一周不吃饭在家候命，于是我们只能自己出钱请人修了。4、卫生费问题。中介说卫生费他们收取，一天一元，一年正好365元提前收缴。我们都犯了天真的问题，二话不说就帮他了。于是住的以后每三个月就被那些片区的居委会大妈敲门，收卫生费，好像是每季度24元，我们说中介代收了，大妈说哪你们去找中介要吧，反正我没收到。

去找中介理论，他们说365除了卫生费以及管理费（管理啥呀？），给退了24元。。。。。。。除此之外还有众多小毛病就不说了收房时要交装修保证金吗，自己曾经气得要死，现在写来认为很好笑的。只是为了提醒同样在北京租房的他们注意这种现象收房时要交装修保证金吗，主要是签协议的之后能三思和认真，不要给对方占便宜的原因。还有就是抒发一下感想：在这个社会里，真是无论和哪些市场打交道家装，必须先作为那些领域的学者才行；并且一定要调整好自己的心态，坚持好大特点，别的一切从实际考量，以免不理性而变得吃亏。

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