收房验房注意事项 精装修_精装房怎么验房收房_收房验房注意事项

时间 : 2017-03-07

毛坯房收房验房注意应检查排水管、排污管、地漏的排洪是否畅通、无阻;有防水要求的室内地板要明确按照防水层、保护层的建筑提出来规划,在验收时要进行两次蓄水试验,做到无破损。观察自己房屋上方是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水导致之后纠纷麻烦;

现在的楼房一般都是毛胚房，毛胚房可以按照自己的喜欢跟实际应该进行装修，但是挑选毛胚房有很多需要留意的地方，在验收的之后一定要仔细的核对清楚，才能够导致一些原因，有些毛胚房的品质有必须的弊端，比如有小裂缝以及是渗水等原因，在验收的之后可以利用肉眼看起来口碑好的装修公司，就可以迅速的应对，一旦接房装修以后，这些现象就很难查下去了，一起来看哪看毛胚房验收需要留意的事项吧。

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毛坯房验收顺序

1、先看外部

外立面、外墙墙面、涂料、门、楼道等有没有明显原因。

2、检查内部

3、后测相邻

闭存水实验、水表空转等原因应该跟楼上楼下的同事配合检查。

毛坯房验收内容

净面积测量、开间进深及长度型号测量

用尺子测量房间的实际长度。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为根据,实地测量,如果误差较大可以提出开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。

地面是否平坦:地面不平一般来讲有两种状态,一是局部地方不平,有小坑小洞,这种状况大致发生在墙上或门角的地方;一是大面积范围不平。这种状况用估计还是通过红外线水平仪可以检测出来,如果产生不平一定要重新找平,否则无论你是铺地毯还是普地板就会遭到阻碍。

毛坯房验收的注意事项

屋面工程项目进行排水、淋水试验。重要检测排水管、排污管、地漏的排洪是否畅通、无阻;有防水要求的室内地板要明确按照防水层、保护层的建筑提出来规划,在验收时要进行两次蓄水试验,做到无破损。观察自己房屋上方是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水导致之后纠纷麻烦;

对地面进行检测,查看批荡层或许存在渗水等问题(可自己拿个小锤子慢慢敲);

毛胚房验收时都必须的排序的，建议先看内部设施家装公司，比如墙体面是不是有问题，或者是楼道的原因，然后又听内部收房验房注意事项 精装修，楼上下的防水也是能检查的，如果楼上有漏水问题还是有必须的制约的。需要验收的内容也有众多的，尺寸是很多人都注意的现象收房验房注意事项 精装修，地面的品质也有必须注意的，有些地面不够平整或者是起皮就必须再次修补，防水是很主要的，一定要验收仔细。

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