验房和交付的区别 精装房验房注意事项及细节
验房是重要的一个环节，关系去对家那里的各方面的知道有多深，房屋有没有问题，都能利用验房来应对。但是很多人会让验房和交房混淆，什么是验房，什么都是交付呢?精装房验房注意事项及细节有什么呢?下面看一下验房相关的知识，以及验房和交房的意义，快来认识看看吧！
一、验房和交房的区别
交房，是指开放商在协议承诺的收楼期限内，将房屋交付给居民。验房，是房地产交易过程中对房产当前状态进行评估的一种手段。从字面意思上来看：交房是一种交接的意思，验房是检验的意思，先交付再验房。故它们有互相的联系性，但是它们并不能够混为一谈，这点业主朋友们要切记了。
二、精装房验房注意事项及细节
1、水路
精装房通常又经过了认真的装修，像家中浴缸方面，因为又装修好了，所以能检查水管的材料装修公司排名前十强，毕竟是与与生活息息相关，对于健康跟质量应有一低的知道，要确认是国家选定的合格材料。如果水管材料很差，后期很容易漏水。
2、电路
电路现象直接危及到家人的生命健康精装修商品房收房注意事项，特别是在插座的选用，以及电缆的能承载电力。插座应考量位置跟匹配，电线的机型和功耗装置的功率。业主向所在社区的物管或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在未来的使用过程中，如果发生过热、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行维修。
3、空气检测
随着观念的升级，环保作为消费者在居室装修中更加强的环节，而空气污染正是装修污染中更注重的弊端，是导致多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的精装修商品房收房注意事项，业主对材料的品质难以把控。因此，在交房时房屋装修，业主件事就是要确认空气质量达标。
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