装修问题未整改 无法续租物业费却照收
云启家园高层住户业主无期,但是,可以如期收楼的23层以下许多居民仍也开心不出来。7月底在云启家园验房现场,业主们就遭遇了一场现实版“大家来找茬”装修公司家装,验房过程中看到这些离谱的装修问题:入户花园水管爆裂、大门损坏像二手货、墙壁龟裂如室内降雨等。被质疑最多的是有一户业主家浴室门被坐厕挡住,根本难以开启。准业主们大呼失望,都称自己买的是“假万科”。
从窗口望下来找不到空调位,业主安装犯难。
不少业主要求整改拒绝卖房
业主们的验房反馈开发商基本有在跟进,诸如厕所门受阻这样的明显原因,发现昨天中午就早已用位移器调整,户外雨水排水管也在正式换新,但鉴于人手不足等因素仍存在某些原因已迅速应对。还有居民反映未装修的商品房如果收物业费,个别户型存在设计瑕疵,有些坑仍得自己填。
如今上网搜索,还能见到2015年云启家园打出的“智能住宅”广告卖点,但目前收楼时仍漏洞百出。此前就有市民在网上曝出屋内厕所门被坐厕挡住、卫生间渗水如下雨等令人大跌眼镜的装修问题。针对中低楼层居民的楼房装修问题,近日记者进行了一番走访了解。在社区的客户关系中心,记者就看到陆陆续续有居民前来催促装修整改,有的租户在与工作队员沟通时言辞还变得更激烈,仍有许多市民声称放弃收楼。
整改未到位配套已制定物业费照收
6楼业主蔡先生告诉记者:“验收反馈上报一周,整改还没完成。问题这么多,要我如何收楼?”记者在蔡先生家里看到,用便签条标注的有问题的地方不下5个,例如入户花园外的管道正在不断“洒水”、全新的入户大门里有显著划痕和磨损、屋内部分木地板因装得不稳固踩踏时逐渐有凸出、主卧卫生间坐厕漏水等。此外也有许多原因已标示出来。蔡先生叹气说,当时验房还“靠运气”,交付时这些地方故意藏着掖着不把业主轻易看到,比如他是正好能用马桶未装修的商品房如果收物业费,开了坐厕水闸,才看到漏水现象。
最令蔡先生头疼的是房间空调位设计不正确的难题。他所在单位的房子设计中,空调位一般在床后哪面墙的反面,而装空调唯一的出口是在卫生间窗户,两者之间完全没有落脚点,不仅空调主机不知如何“搬”过去,装机时大哥还要面对人身健康原因。“5楼有顾客找空调师傅,在正常薪酬上多加了四五百块钱,人家仍不太愿意干这活儿,最后需要跟老师签安全条款。你看看,我们这5、6楼又如此惊人,更高楼层的谁到装?”
记者就此问题讨论客户关系中心相关负责人后哪个家装公司好,对方明确声称,这属于楼栋设计思路,他们也没办法,也不会帮忙安装空调,业主无法自己应对。而作为业主们提出的装修反馈,他们又在尽力跟进,但鉴于人手不够等原因能产生推迟,争取在考核通知领取(7月28日起)的15天内让业主们满意收楼。但截止记者发稿,仍有居民反映整改并未完全解决。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）