【莱芜房产新小区】收房时拿错钥匙 业主花八万元装修了朋友的房
用8万元装修一个月的房子，房主却不是自己。近日，武汉新洲区桂花城小区居民陈女士反映，她拿着开发商给的钥匙装修了他们的家，向该房真正的房主支付1.3万元赔偿后，她仍不得不四处借贷办理退房和置业手续收房 住房装修费用，购房支出陡增，“明明是开发商的错，为什么能我来埋单?”
公众关于“二次房改”的热烈关注及热切期盼，反映出高价格背景下，普通老百姓希望“住有所居”的迫切期望。
昨日，《证券日报》记者从万达商业获悉，公司2015年将加强轻重资产并举经营方式，在资产证券化、外部融资或者互联网金融方面进军，同时致力于优化债务结构，力争让平均投资收益降至7%以下
杭州透明售房网的统计数据也承认了这一点。2月份，杭州商品房交易量和预定量分别超过1621套和1722套，二手房更是超过2184套，双双创下同期历史最高记录。3月份的状况则更为理想，3月上半月，杭州主市区已成交一手商品房2146套，不但低于去年3月全月2104套的量，而且也创下近10个月来的新高。
冤枉
一篇《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》的微信文章，将自如又一次推上风口浪尖。而那位阿里员工租住的自如长租公寓，位于上海外滩的珠江西苑。
8万元装修了隔壁的房
湘江伟业(北京)投资有限公司董事长方明理指出，由于执行步骤中相关配套举措不足，招拍挂出现很多原因。“应该确保有足够的土地储备，才有条件实现市场化。对于土地供给方案能如此透明，不需要无缘无故地更改或延后供地方案，同时政府关于高价地后续开工的监管应重视。”
昨日上午，记者前往新洲区邾城街桂花城小区，见到了一筹莫展的陈女士。
有人发出开发商资金链已经绷紧的信息，但也是人列出开发商在股市调控下仍然捧得盆满钵满的数据。2010年，建设部提出发展居众0万套保障房的目标，保障房“大进入”对地产的减缓作用初现，而今天都有舆论爆出地方政府民政告急，致保障性住房建设资金不能到位。
2011年1月，陈女士和妻子买下桂花城小区一套总价28万元的四房，房号为3栋1单元603号房。
同花顺iFind的相关数据提示，今年前三季度，141家上市企业总体实现营业利润3767.48亿元，同比下降33.56%，实现净利润462.59亿元，同比下降32.15%。在地产复苏背景下，房企销售毛利率却逐渐降至近三年来的新低：2013年三季度这一数据未下降到33.29%，而此前的2011年及2012年销售毛利率分别为39.74%、37.34%。
南充一田姓老汉找来邻居，冒充已经结婚的丈夫，诈骗贷款14万元，又以推荐工作、帮助申请低保为由骗取对方钱物40余万元。近日，记者从南充市营山县法院获悉，该嫌犯因诈骗罪，被指控有期徒刑10年，处罚款人民币50000元。
今年10月13日，陈女士接到通知赶到收房。在扣除一年物业费后，陈女士领到了一把标签为“3-2-1003”的钥匙，陈女士当场对钥匙编号及数量要求怀疑，开发商工作员工声称并未出错。
次日，陈女士带着装修工人，进入它此前看房时被销售人员确认过的“603”号房开始装修。
此外，去年4月北京公积金发布的房贷新政中曾要求，人均月工资低于北京市职工月平均收入3倍(含)以上的，其月还款额原则上不超过其月收入的50%。
11月12日，陈女士接到开发商电话，称“房子装错了”。陈女士这才得知，花8万元装修了一个月的房子，其实是朋友的602号房，但陈女士收房时该房子门上标注的是“603”号房。
纠结
赔钱换房谁的过错？
说好的上门免费清洗地板服务，最后成为推销可能根本就用不里的精油；免费查煤气管道，结果花了数百元无谓的维修费……家居服务中这类骗局并不少，还有不少消费者被误导了还不知真相。本期，京华家居从实际案例出发，讲解上门推销服务其实存在的骗子，而您呢，适当掌握一些家居常识就能抵挡忽悠。
“开发商和业主得知错误后，将钥匙拿出试图开启隔壁的603号房，发现根本打不开。”陈女士告诉记者，事后她曾寻求当事销售跟物业人员，结果被确认一个离职、一个查无此人。
多次交涉后，开发商首先指出“602业主向陈女士支付一定装修款”的解决方案，陈女士同意。但之后，开发商称602业主不答应，并要求由陈女士“支付1.3万元赔偿、退掉603买下602”的解决方案，陈女士再次同意。
11月19日，陈女士向602业主蔡某支付1.3万元赔偿款，准备订购已被错装的602房，因602比603多出约30平方米，陈女士按现在行业行情补齐了差价。
奥运周期统计：北京住宅交易量继续低迷徘徊 奥运会刚刚过去，在此前奥运尚在进行的一周时间内，北京地产单周住宅交易量在遭遇触底反弹之后，开始持续在谷底挣扎的态势。根据北京市房地产交易监管网发布的数据统计装修公司装饰，8月20日—8月26日的一周内，北京房产、现房交易量较前一统计周期波动微小收房 住房装修费用，期房、现房住宅交易数据保持在前一周期持平的水准，整体交易量仍居于全年的低值。
还有人指出了进一步的建议：“只享有一套自住宅不能征收物业税，第二套的收一定的比重，二套以上收50%财产税。政府要到征炒房者的物业税，以此抑制物价，调节贫富差距。”“以后买的新房交业主税，而当时完税的卖房就算了吧。”“另外还要避免的是税收了服务都没有，房价照样居高不下。”
春节将至，不少家庭的装修工程正在进行中，也有的家庭正准备开工。从时间的节点里来说，这些项目又不其实在年底前建成，这些项目在业内被统称为跨年度工程。
“装修前我只听过一次房，看的正是这套被装错的房，他们让我的只是这把钥匙。”陈女士表示，阴错阳差装错了房子，自己需要肩负一定责任，“为了还债赔偿和房东，我按2%的月利率借下10万元高利贷，但目前放款买602就算二套房了，房贷首付要七成，利率是以前的1.1倍，之前603号房房贷一年半的本息就达到了1万元，也算是白花了，我的这种损失都该由谁来承担?”
对此，商务部新闻发言人沈丹阳表示，就全年出口形势而言，当前全球经济低速上升趋势还没有根本改善。特别是近年新兴经济体金融市场动荡导致，中国进出口面临的困难和阻力并且不小，比如今天一些新兴行业需求低迷、货币贬值或调整进口税等原因，对我国汽车出口有阻碍。7月份，我国汽车外销产量同比增长了24%，出口额下降了15.6%。由于这种不利要素的制约，现在进出口面临的困难和阻力也是不小的。“尽管如此，今年后几个月全国进出口有望进一步下跌回升，我们有信心通过进一步的尽力推动全年出口进出口增长的预估目标。”文/本报记者 陈筱红
记者在该大楼3栋1单元发现，乘电梯到达602，所按楼层按钮却是“7”，一梯三户楼层中，一字排开的3间房分别为601、603、602，跟一般房号按“1、2、3”的次序标注不同。门牌编号在防盗门正前面，门身上留有未被抹去的标签印。
律师
双方均应承担责任
桂花城开发商为湖北新华房泰房地产开发有限公司，该企业一名陈姓负责人表示，装修工人曾提醒陈女士房屋面积看起来比较大，但陈女士并未在意，所以进错房间装错房，完全是它自己的过错装修公司哪家好，开发商不会承担其他责任。
陈女士质问“为什么事发后更改了防盗门和钥匙里的标签”，陈姓负责人均遭到质疑，并声称“纠结于谁的失败就没得谈”，唯一的应对措施是陈女士退掉603、买下602，开发商以1%利率借10万元给陈女士支付602的个别首付，剩余所需首付款从603退房款中直接收取，扣完剩下的钱又退回陈女士，但确切退款时间难以确认。
今年温家宝总理在全会政府工作报告指出，严格执行并逐渐建立防止投机、投资性需求的新政举措，进一步确立调控成果，促进价格适当回归。就在前几天，温家宝主持举办国务院常务会议强调，坚持房地产调控新政不松懈，决不让调控产生反复。
对此，湖北维力律师事务所主任律师吴胜利称，陈女士装修时已对照合同里的房子资料，装修造成的负担应分担一定责任，但它并不需要分担全部责任;开发商在看房、发放钥匙、房屋标号等原因上存在必须失误，对购房者产生误解，应承担部分仍然主要责任。如果两人能够协调处理，陈女士可就此提出民事诉讼，要求开发商承担相应责任。
我爱我家市场部负责人告诉记者，因为新年假期前后不少过户手续受到假期影响，因此不少被终止的协议却属于达到过户时间自动终止一类。
陈女士 开发商 钥匙
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