新房收房注意事项 毛坯房怎么验房

大家又了解房子以后就是收房和验房问题装修公司，有些买房者在房子收房之后才会看到一些想法，但是在这个之后又找开发商协商收房问题，却看到时间终于错过了，那么房屋收房注意事项，毛坯房怎么验房，接下来我们跟随小编一起来了解吧！

一、新房收房注意事项

1、首先在这些收房材料又能齐备业主去现场收房时，必须看开发商是否有符合建筑工程竣工备案表，第二个就是房屋质量保证书与选用说明书或者国家认同专业测绘房屋面积和税费面积表，如果说开发商提供不了很多相关程序，业主可以直接放弃收房。

2、在验收房子时一定要和开发商一起进行验收，如有问题当能标明，并且想书面约定开发商承诺应对时间与责任，在收房时最好与开发商一起进行验收和交接相关工作。

二、毛坯房怎么验房

1、对于毛坯房验房首先应认真填写房产合同中程序规定跟一切条条框框,室内和公共配套设施又需要能核对，实践应跟合同彻底相符，这样才是彻底实现了开发商许诺。

2、房屋净体量是必需求丈量，净体量丈量需要专门验房师进行丈量，验房师测之后会出具丈量陈述内容，这种结果能成为与开发商交涉依据。

3、室内户外却能准确检测能否有渗漏，裂缝状况，如果有裂缝应看在哪个方位再现，如果说横梁与上面发生断裂极其明显又能记录起来,验房时看到其他原因却需要想经过摄影记录起来。

4、还有就是顶棚应检查，顶棚检查是指丈量房屋外，国家对居住是有一定规定的、住所大约是在2.6摆布。

5、室内一切家具设备状态业主也需要想认真检查，查看地板跟框是否再次接合，门窗把手装置是否结实。

6、检查房间跟卫生间是否有浸透问题，卫生间和餐厅是用水非常多的地方，先让卫生间与客厅水龙头都关闭，水龙头开到最大，在看水压效果家装公司，如果有大约两公分积水时封闭水龙头,等待24小时之后查看能否有 渗水现象。

7、再来检测元件，检查室内一切电线，检查线路或许有虚设精装修新房收房应注意什么，打开总闸查看房间一切电源是否又有电源。

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新房收房注意事项

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