收房时能留意这些细节？你了解详细过程吗

不管是选购住宅或者二手房，收房都是非常重要的一步，并且房产只有经过了购房者的验收之后，购房者才能放心办理接房手续，自己能够开始对房屋的装修进行规划，早日搬进公寓门口到，收房是十分关键的一步装修哪个公司好装修公司口碑哪家好，如果房子有多大问题，最好在收房的之后就看到，今天小编就来讲讲，收房时能留意这些细节？你了解详细过程吗？

1、注意收房流程

收房是相当关键的一步，但即使已经很多人在收房之前都是不知道具体的流程的，最终收房的之后又不是按照正常的收房流程来申请房屋交接手续的。为防止在收房的过程中遭遇困境，购房者最好是提早知道了解收房的详尽过程跟步骤，收房的正常流程需要是先验房然后签收房手续，这里购房者就要注意了，有的楼栋交房时，开发商要求市民先办理手续再到验收房屋，购房者可以拒绝。

2、注意交房文件

开始收房之前，购房者一定要搞清楚开发商是否符合住宅交接的资格，开发商在交付房产之前必须能经过相关部门的验收，所以收房时购房者一定要查看开发商交房文件是否齐全。收房时检测的手续主要是《建筑工程竣工备案表》，如果开发商通过了相关部门的验收，就会有这份资料装修完收房应注意的问题，另外购房者要留意看房子能否具备质量保证书跟使用证明书，以便确定房屋各个部分的保质期。

3、注意房屋质量

收房的重中之重就是检查房屋的品质现象，如果房屋存在品质现象显然是不能接房的，购房者在验收房屋之前，可以先知道一下房屋验收的内容。在知道了验收房屋的详细细节后来，才好对于验收的内容准备一些小用具，比如说墙面、地面、门窗等，还要注意电线电缆、防水等隐蔽工程就必须肯定的技巧才能验收了，购房者在收房的之后可以一边验收一边做好记录。

4、注意费用问题

收房的之后通常仍必须缴纳一些成本，有些购房者不知情，等到需要交费的之后又没带钱，就浪费了自己的时间跟精力了，通常在收房后缴交物业费，如果在购房的之后看到房屋质量有问题，那就先不办接房手续，相关的成本也试图先不交。有一些业主公司提出也搬进收房前先缴一年的物业费才能进房子验收，购房者要知道验收房屋的之后能学会放弃，不能被对方牵着屁股走。

很多购房者都以为办理完了担保手续，购房流程也就结束了，但目前购买房子的话，就算是申请完了担保手续，购房者也仍必须等待更长一段时间才能接房，只有真正接房入住并且拿回房产证了装修完收房应注意的问题，整个流程才算结束了，以上就是关于收房时能留意这些细节的推荐了。

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