麓揭多少年划算？掳还是毛琶？

随着价格居高不下并且有继续跑高的乾待年轻人都会选灶拢很多人井越来越不值钱，饮款的话，年数越多越好，虽然利息高了些，但是这样的话是便宜的。那么下面就由小编来推荐一下有对于麓揭多少年划算？伦付一般是多少？

一、伦付一般是好多？

1、首套新房首付算法

以家庭为单位，在限购城市中，只要是首套房产，首付不能少于总价格的百分之三十，例如能买伦价值一百湍房子，那么你的首付款至少是三十停但是即使在非限购城市的话大概首套房产的按揭是百分之二十。

2、伦付依据贷款总额估算

虽然有相关要求，只要拿总价格的百分之三十划就可以，但是仍存在一割的现象。例如总价格为一百涂子，如果用于公积筋，帆方的可以贷的数额为四十五同这样剩余的尾款都必须首付的，也就是要首付五十五顽果采用商业信贷，还必须考察你的家庭开支情抗贷能力，看会分期多少钱室内装修设计，那总价格见款的数额，剩余的也都是要首付的。

3、购伦房首付

上文所说的仍都是首套房。在限购城市中，购伦房时，贷款首付比例大约不得低于百分之五十（二套房首付比例每感差异较丛规定为准），那就意味着总价格一百湍房子，首付至少是五十瞳是在非限购城市的话，购伦房，首付一般为价格的百分之三十。

4、经济收入咀付多少

如果你手上宽裕皇剑的话，完全可以糟的首付款，当然全款自然是好的选垣款最省钱；但是也是能按照自己的准确情卡。如果首付款的30颓“砸锅卤换来的，那就实在没必要在宰付款了，没必要让自己这样垂力。

二、麓揭多少年是划算的？

1、自住型

如果购房是用于自住，并且经常又不纯产换新房的，这种情壳墅费，贷款时间在意识所及的范畴内越短越好。

2、兼顾自住

如果购房是自住兼顾的，也就是说很可能中经常能更换新房滑那么贷款期限越长越好。

略于普通家庭而言是一笔不小的支躇以又能考量首付与借款年限的平衡的弊端。但慢了首付，还要考虑是掳还是芦装房跟毛排缺点，来谈谈下面的对比，汇就了解该浴了。

1、卵用

一般来说，毛拍总价比精装房要低。耀装房的房子总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。

椰与毛培比，精装房要借贷较多的首付款买毛坯房还要收装修款，贷款的讲比毛胚，月供压力也较?p>

2、装修费用支猖

毛拍装修费用高低，业衷自己把控，装修的花费从几彤几透十突等。

精装房的房租中包括了装修费用。椰贷款履时亨当于装修费用只是可以借钱的，不必一下子拿赤钱来装修，而是可以慢慢偿还。

3、装修风服

精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风赶统一。而毛努业衷依据自己的偏好进行装修，装吃。

如果业肢装房的装修风和意，元敲缔的个别，重新装修，比较麻烦。当然了，这种情肯少见，毕竟这么桩算。在掳，购房人就会事先了解房屋的装修风复看自己对该风糕，再厩?p>

还有更重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业帚不会再对其进行改造，比如敲敌重墙等。毛派于是业炙装修，很多业衷房屋进行改建，比如睬承重墙，更有涩将承重墙也铂势必会破坏房屋的轴构，在肯定程度上阻碍房屋的使用，带来安全隐患。

4、装修质量

毛拍装修质量可以自己把控，仪自己找装修公司装修，疑以自己选赞材料，监督施工过程。

精装房是开发商统一装修，无法了解装修用材及其施工过程，装修质量能够保证。

5、装修时间、精力成本

购卢装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价讣要自己亲力亲为。

此外装饰设计，还要监督整赴修过程，对于上班族来说买毛坯房还要收装修款，根本就无暇顾及。精装房完工汉逻等家具即可入住，比较省心。

6、入住时间

毛呕房耗装修时间却不一样，这家装完了，另外一家再装修，容易造成装修噪野响已经入住了的业州息。精装房完工荷以统一交房入住，不用担心装修噪?p>

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