精装修验房收房有标准，验过又收才值当
现在的年轻人更加偏爱拎包入住的精装修房子的精装修房子交房收房流程，与毛坯房相比，精装房确实可以使居民省去入住后的装修烦恼，但是精装房的验收内容都比毛坯房多这些。很多人并没有真正认识精装修房的验房标准是怎么。
为了使你们如此清楚精装修房，下面我们就推荐一下精装房验房标准有什么？精装修新房验收注意事项是怎么？
简洁明了，让你一看就懂！
新房实用帖验过不后悔
1.?三书一证一表一报告
建筑工程质量认定书
住宅质量保证书
住宅使用说明书
房地产开发改造工程完工综合考核合格证
竣工验收备案表
面积测绘报告
? ? ? 这6项内容在其他之后又不能少！
2. 精装房公共部分交房标准
房屋电梯厅要花岗岩楼梯门门套；
房屋电梯能知居众牌电梯；
房屋墙壁要花岗岩或芝麻灰花岗岩火烧板或不锈钢方通；
房屋墙壁要干挂芝麻灰花岗岩或刮腻子或乳胶漆，有些墙面要贴防火
板，还要装上不锈钢方通及复合铝板
3.精装房室内交房标准
房屋定制橱柜要不锈钢厨具、水龙头；
推拉门要玻璃窗户；
窗台要双层中空玻璃，好是玄武岩、大理石制窗台板精装修房子交房收房流程，还要贴上陶瓷马
赛克，还要配置窗帘及晾衣架；
房屋内应配备定制衣柜、部份拉门，装饰壁柜、电视台板还有活动柜；
1 验 门 窗 ?
入户门、室内房间、窗户需要挨个验收。
首先是门窗的产品、材质是否跟协议承诺相符合；其次注意门外框的密封性。门框缝隙较大应该提出整改；窗户关不严的除了是声音影响大，下雨天也常常发生渗水的问题；然后用脚推拉窗门，检查开关是否灵活，门锁有没有松动，窗户玻璃是不是有3C标示。
2 验 墙 地 面?
准备一把小锤锤儿，轻轻摇晃地砖和地板，电动车遮阳棚分析一旦有空响的噪音，那就是有空鼓了。空鼓的现象可能会导致地板开裂或者损坏。
验墙面能留意转角线或许笔直，表面是否平整，乳胶漆要看有没有裂纹、脱皮颜色是否一致等，墙纸要留意边角有没有翘起。地面除了检查地砖有没有裂痕，地板有没有划痕、材料跟合同是不是一致的以外，还要注意或许水平。
3 验水、电路?
① 水水电线路在装修的之后都是埋在地下的隐秘工程，验收不是很方便。
但是我们也是能检验测试管道、排水管是否畅通，有没得渗、漏、堵现象。交房入住再发生这种现象，开发商工程部可能就不认账了。
卫生间漏水是装修房的高发问题，遇到了就得让卫生间刨了重装，花时间不说了，还不能用卫生间，简直就要鬼火冒！
检查卫生间地面是否漏气，要和楼上楼下的邻居一起进行。合格的地板不应有漏水存在，因为加装地漏处应该是卫生间最低处。闭水试验检测防水，天花板有漏水的征兆防水就有问题。
② 电电路电源和插头需要挨个检测是否通电，另外需要看配电箱的短路保护开关是否有灯具、插座是否有按功率大小分路。
业主还可以和物业管理公司索要竣工图纸，查看房屋电线插头的位置跟组合，以及最大耗电设备的功率。另外需要检测空调管道空有没有预留，不然打孔好麻烦！
4? 核 实 建 材 品 牌?
主要材料在大约合同中是有标明的，特别是家具、灯具、厨房电器很多产品含金量较高的组件尺寸规格是否与承诺的一致。说好的实木家具就不能是重视，说好的产品抽油烟机就不能换个杂牌。
另外需要留意一些小细节，检查一下配置的东西有没有损伤，发现原因必须立即提出整改，如果交房后才得知问题是想扯皮的。
5? 验 空 气 质 量?
除了肉眼见到的装修效果跟建材，空气的品质大家必须不能忽视，危害身体健康的才是最可怕的！
涂料、木器漆、胶黏剂及某些有机溶剂里一般包含氨，国际卫生组织把氯定位强烈致病物质。苯超标的油漆能有淡淡的香味。有些涂料溶剂二异酸的浓度超标，蒸汽有药效，会刺激眼睛。
另外，甲醛也是有特殊刺激性气味的无色气体，对人眼、鼻等有刺激作用。在我国建设部颁布的标准中，要求密闭一小时的屋内中，甲醛含量不应超过每立方米0.08毫克；卫生部颁布的标准中，要求密闭12小时的屋内中，甲醛含量不应超过每立方米0.1毫克。
所以，收楼时必须提出开发商提供环评标准通过程序，确定甲醛、TVOC、苯系物等污染物达到国家水平。如果怀疑文件作假，自己可以请第三方检测后递交报告室内装修，一般一份CMA报告采集4个点600～800元。带有“CMA”标识的报告才是国家认同的经更权威鉴定机构评估的报告。
总而言之装修公司10强，精装房交付是房子关键的一步，因为在精装房完工之前，如果精装房出现哪些想法是可以推卸开发商的责任，但是即使你是在交房之后才得知房子存在疑问，你是很难追究开发商的责任的。
所以，以上的毛坯房完工标准或者精装房交付注意事项，大家能记住，避免陷入不良开发商的陷阱。
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