花大价格购的毛坯房，不懂验收可不行！4步走，简单却准确

知识导读：我们在购买房子的之后，经常遭受着多种多样的选择，在卖房前，很多居民其实在精装房和毛坯房之间的选择里纠结。精装房是近几年大火的一个概念，相对于毛坯房而言，它的几乎装修已经完工，验房后只需购买基本家居就可以入住，特别的高效和方便。

如果你选购了毛坯房，交房后你仍得期待长达半年的装修周期才可以入住家装公司装修，而且在装修这段时间上，作为业主需要时时刻刻盯着工期，避免发生偏差。年轻人对于这一点来说接受不了，因为人生压力大，不可能再在房屋装修上耗费较多的时间效率家装设计公司，所以精装房越来越成为了主流选择。

选择精装修的新房虽然省心省力，但由于其与毛坯房相比，多了装修的一个环节，所以在验房的之后验收的环节也非常多，所以需要处处注意，根据购房合同来一步一步验收，很多顾客也许是第一次购买自己的房子，所以在验收的之后不知道应该留意那些想法，下面我们就跟你们详细说一下，精装房在验收之后的注意事项。

一、材料家具产品

通常我们在按揭前开发商就会在购房合同上标明精装修所选用的材料家具产品等等，所以在对房子进行验收的之后，我们必须明确按照事先约定好的产品进行检测，如果看到产品不符，甚至存在品质缺陷，及时与开发商交流，避免将来相互争执。

二、房屋主体质量

在进行验房的之后，检查房屋主体质量的优劣是我们验收的重点。房屋的主体可以说是空间的躯干部分，如果发生质量原因，很容易给我们的人生健康安全产生极大的弊端，所以这一点在检查之后能尤为注意，检查墙壁的长度是不是符合国家标准？墙壁里乳胶漆有没有裂痕存在？墙体是否平坦？是否与地表平行？如果看到房屋主体有构造里的难题，尽量第一时间联系开发商，让开发商来检查处理。

三、水电线路

如果说房子的主体是整个空间的躯干精装修房收房后可以退装修款吗，那么水电线路可以说是整个空间的血液。如果水电线路发生原因，不仅干扰我们的正常生活，还常常让我们的后续生活产生极大的安全隐患。在我们检查房屋的之后水电线路也不容忽视。检查电路是否布置规范精装修房收房后可以退装修款吗，是否超过额定的功率标准；检查pvc水管是否出出水顺畅，下水道是否存在漏堵现象？关于水质的检查只是重中之重，必要的之后能提出开发商提供水质检测合格证明，毕竟生命健康安全更重要。

四、厨房和卫生间

厨房和卫生间作为整个屋子上更复杂的两个功能区，不仅仅所承担的功能众多，而且也是电路走线和下水设施的集聚区，应该是重点排查对象。按照通常惯例厨房和卫生间都必须能作防水处理，检查的之后即使有必要可做一些防水测试。瓷砖铺贴是否平整？是否存在渗水问题，或者地板是否存在偏差？这些我们在检查的之后又必须重点留意，如果您对这方面不是很清楚，可以在行业里请一位专业的阿姨和您一起进行检查，这样很保险，避免错误的或许。

我们在验收房子的这一环节千万不能马虎，如果发生原因，很可能让我们的后续产生无穷无尽的麻烦。我们在检查的之后能到处小心，尽量想照顾到其他细节方面，像餐厅卫生间都是检查的重点区域，必要的之后我们可以提出开发商出示有关的说明，毕竟房子是自己的，生活还是自己的。合格而又严谨的验房，同时也有在我们的人生安全负责，不容懈怠。

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