新房交房时必须缴交的成本有什么
收房，可以说是房子这个过程中的最终一步，收房后就能装修入住。但在现实人生中，业主因为不知道收房和入住过程中必须缴交哪些费用以及收取数额，导致个别开发公司或业主乱收费的问题时有出现。为了防止类似的状况出现，小编今天为你们解答一下新房交房时必须交纳的成本有什么，担心被坑，那就来说说吧。
新房交房时必须退还的成本有什么？
1、房屋面积差价
如果物业在房子交房时，发现实测面积与合同里所写的不一致收房时要交多少装修保证金，需要按照实际状况，并运用购房时双方签署的卖房协议条约来补差价。
(1)如果住宅的实测长度与合同面积误差不少于3%，大多都会按照实际面积来核算，业主补差价，多退少补;
(2)如果住宅的实测长度与合同面积误差小于3%，业主可以选择退房;如果不退房的话，业主只想要支付3%面积的尾款即可，剩余部份由开发企业自行承担。
2、房屋维修资金
业主一般在交付时收取，可登录房管局网站打印维修资金缴存通知单，凭借打印通知单去启用了维修经费全额业务的各大银行办理。
商品房缴存标准：
多层不带电梯--费用60元/㎡;多层带电梯--费用90元/㎡;高层带电梯--费用145元/㎡;
拆迁安置房缴存标准：
多层不带电梯--费用60元/㎡;多层带电梯--费用90元/㎡;高层带电梯--费用90元/㎡;
3、房屋契税
房屋契税是指住宅所有权发生迁移时，国家根据转移费用的必须比例向产权承受人缴纳的一种费用。正常状况下，首套房90㎡以内，按1%比例缴纳，90㎡以上按1.5%比例缴纳;二套房90㎡以内收房时要交多少装修保证金，按1%比例缴纳，90㎡以上按2%比例缴纳;三套及左右，统一依照3%比例收取。
4、装修垃圾清运费
业主可以委托物业部门清运装修产生的渣土家装设计，应损失装修垃圾清扫费。装修垃圾清运费标准通常根据3元/㎡收取。
5、装修押金费
物业部门可向市民取装修押金，装修押金标准以户为单位计，房屋建筑面积100㎡以下，押金不少于2000元;房屋建筑面积在100-150㎡，押金不少于2500元;房屋建筑面积150㎡以上装修，押金不少于3000元。装修押金费大约在第二个采暖季之后由物业部门退还业主。
6、出入证件工本费
在装修期间对装修工人建立证件管理或审批查询管理的大楼，物业部门能对装修工人出入实行持证限期管理，收取执照工本费，证件工本费不得超过5元/本。
7、物业管理费
物业管理费是指物业公司跟房东订立物业服务协议，物业公司对居住小区内的楼房建筑及公共装置、公用设备、绿化、治安和环境等项目进行日常维护所赚取的成本。
高层物业费收取标准：
一级物业--1.5元/㎡;二级物业--1.2元/㎡;三级物业--0.9元/㎡，等外物业--0.7元/㎡。
多层物业费收取标准：
一级物业--0.45元/㎡;二级物业--0.4元/㎡;三级物业--0.35元/㎡，等外物业--0.3元/㎡。
办公写字楼物业费收取标准：
一级物业--5元/㎡;二级物业--4元/㎡;三级物业--3元/㎡，等外物业--2元/㎡。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）