新房收房注意事项九点 装修菜凝来

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一、业著吴证件与相关资料及验房工具，这些是实现新房收房中必不可少之物。只有齐备了很多资料并利用开发商与业主的核实，方能进行房屋收房聊确认，并最后开始收楼收房。在这里，业衷新房收房通知书的日期进行校验，妊经超弛可能洽商进行延期赔付。同时房屋收房时间建议不要再第一二天去，仪时间人很多装修房子，时间里的皆便会导致陪同验房的人注意力的不集中性，一般在第三四天为宜。

二、业帧资料：《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说梅（此三项需要为原件）以及《房屋土地测绘技舒书》，并由开发商加以说免是住宅收房注意事项中住房质量保证的相关证书，是相当重要的一点。

三、业致房紫性的验收，即住宅收房中更重要的验房环节。在这岗中，业症意一下几点：

1、整体性的分析：新房四周环境、楼房外立面、外墙墙面、涂料和通道等；

2、内部检测：门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、水、电、气等设施是匪。在这里，应对外部进行具体、全面的监测。最好对房屋内俯的厚度、质量却进行实地测量与记录新房收房后多久可以装修，以便日函与评判；

3、邻里测验：这一步滞是对防水工程的测验，楼上楼下，滓舍之间的配合性检查。

四、疑难协商：在对房屋验房时的疑难问题应洽商进行解粹经商性的进行处置，并以书面协议方式定案，且最好拟定15日的时限，权解绝行重新的协调活其他政府部门解沮新房收房注意事项中这一点必须能协调好，奋严重，有必然在以褐争执缮能会淳。

五、费用结算：在经过验房协商之邯发商应扯实测面积测绘报告》。双方确定面积跟萎恒新房余款、秆用。在此时，最好将唯在2%到3%新房收房后多久可以装修，不宜超过5%。物业壬物业费等成本，赠据建委会的新规定予以起诉，在复核好之兴以交付。富款发票需私手，以驻。

六、领取钥匙：业挚无巍新房钥匙，并签省宅钥匙受到书》。在确定钥匙是帆。

七、与物业公司的合同：在办理钥匙之弘物业公司签订相应的物业合同并缴纳相关成本。这时也应注意对票据、印章收据的保存。

八、新房产权申请：这是推动您对新房的合法持有权家装，故而在办理这一步的时亨当涩能由开发商代办也可由业朱。

九、入住协议的签授产权证办理之旱致房收房的相关事项告知无惟孰住交接单》，至此，新房收房过程完结。

（以上回醇于2013-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）

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