西安收房验房要带什么工具？西安精装房收房验房细节有什么？良匠验房
随着他们生活水平的增高，不少购房者在房子时却仅仅只提出房子实用，还要求房子漂亮。尤其是在快节奏工作生活的昨天，好多购房者买房时就会选择毛坯房装修房收房验房注意事项，这样有房就可以立马入住而无装修之苦恼，何乐而不买呢？但是，在精装房验收时，你都明白好多呢？今天良匠验房就帮你们分享下精装房收房验房最全攻略。
一、验房要带什么工具？
在验房时，购房者你能不仅仅空手而去就行了，你仍应该带下一些必备的工具。其实，以专业的视角来看装修房收房验房注意事项，验房需要带的工具有许多，包括房产合同、户型、水电路图、水桶、小锤、卷尺、塞尺、打火机、水压表、电笔、手电筒、乒乓球、垂直直角检测尺。
二、精装房收房验房的细节
1、整体检查
在验房时，为了省麻烦，小编建议各位可以先来一个整体检查别墅装修，这样也好心中有数。比如，要核对面积、位置朝向、公摊面积、户外设备是否完好，装修项目是否齐备，装修材料产品、款式、型号是否与协议一致，空调管道通道及室内机位有否预留。
此外，在买房时也许又有听过户型图吧？那么在验房时那户型图也会派上用场。你能对照户型图看窗户设施位置有否变动，吊顶顶角线与两侧墙壁配合或许严密与平滑。
2、空鼓检查
买房就很看到房子有空鼓的地方，这样一来，你就得多花装修费用了。你只用小锤轻击墙面及墙壁，听到“空空”的音即为“空鼓”，单块墙砖有15％以下长度的墙面可以接受，地砖原则上不允许存在空鼓。
3、地面检查
房屋地面是你入住后能一直走路的地方，因此，在验房时千万不要忽略了地面检测。你能观测卫生间地面间距及室外地坪是否平滑，乒乓球放在地漏的对角向地漏处滚出则正常，乒乓球放在室外地板，不滚动那说明地面平坦。
4、高度检查
这里的高度，自然就是指住宅的洋房以及阳台的高层了。有心得的同学教小编，可用卷尺测量顶梁、窗框、卫生间高差、室内净高与住宅体量，对比合同能否一致。
5、排水管检查
入住后，你的生活各种地方又离不到排水管，因此，在验房时就一定要多多体检它。你能检测给排水管是否畅通：观察放水时或许有漏堵、排水速度或许正常、是否渗水的痕迹，水中是否有锈迹，漏水的地方通畅会在地面留下印渍。
6、电力检查
在验房时，怎么也许不验一下电力呢？要知道，电力能是差的话，那么你才会生活在黑暗中了。你能做拉闸断电实验，看或许具备“双明供电，照明、动力设备分路”原则，拉下总闸观察室内是否完全失灵，同理检查分闸及分支线路，检查这些取电插口是否正确通畅。
以上就是良匠验房分享的对于西安收房验房要带什么工具？西安精装房收房验房细节有什么的所有内容了。房子并不是买到脚来就万事大吉了，购房者你仍应该在验房时多多注意，这样在入住后才会住得放心，此外，入住后，在保修期内一定要多家观察，一般房屋装修保质期是2年，厨卫防水工程保修期是5年，若保修期内发生房屋质量原因装修效果图，最好及时找开发商或业主协调应对。
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