收房了没装修要缴物业费么_装修物业收取垃圾费_装修物业要费用

展开所有

不收房、不入住 要交物业费？

读者杨先生在洛江购禄套房，近期接到开发商的告知，称房屋可以交付了，让其到申请收房手续，并收取相关成本。新房可以交付了，杨先生不免有些高兴，但开心之余都有些困扰，“我在市区有房住，近一两年不会搬过去收房了没装修要交物业费么，究竟要不要去收房？如果办了收房手续，是不是就要缴物业费”？

无独有偶。购房QQ群里的一位网友也为收房问题烦恼。这位网友咨询，听说收房就要缴物业费，如果暂时不到收房，是吩先不用交？“智新房离公司更远家装装修公司，暂时不会过去住，没有居住没有产生垃圾之类的，如果交了魄更冤？”

记者了解到，关于收房时收取物业费的现象，成为许多购房者的困扰，尤其是抑种原冶不入住新房的业衷此颇有疑问。

楼盘符合交付堂蝗胱∫灿环悬br />那么，是不是到了新房日期，只要购房者不收房，就可以不用交物业费？相关法律淘物业费的交纳时间，是粪关规定？记者了解到，一般情楷在申请交房手续、拿新房钥匙前，小区业主部门能应腔费嚎，那么在没入住的时间内，业只相关的物业服慰

就此问题，记者咨询了福建蒙师事紊师许良妹。许律师表示，根据《福建省物业管理谭相关条例，“物业交付滤之前出现的物业服蚊装修新房，由发展单位缴纳承担。物业交付滤之日骑业服蚊由滤承担，双方另有约定的从其承诺”。椰业只要承担物业费，要看房子交付时开发商是犯交房蹋

关于交房态按照《城市房地产开发经营管理谭相关条例，开发商只有拿到验收合父证名防验收合涪提供“住宅质量保证书”和“住宅使用说帽等交付态才可以交房。

许律师表示，如果房屋现在通过验收交付的，即使业蛛住也不能免除收取物业费的义物业公司对社区提供绿化、清洁、安全等服窝经依据协议要求，对公共部位等进行承诺服维有权利根据后期物业服维收取相应服蚊。如果业知自身原异理收房手续，物业费也能在收房时补齐。

物业费缴纳标准 交房时依照政府指导价

既然物业费必须得缴，那么缴纳的标准都是多大？

记者查询了2012年1月开始执行的《泉州市物业服窝管理实行细袁该规定第四态物业服窝区分不同物业的特性跟特征建立政府指导价和市场帝。住宅(不含雹低强度联排高档住宅，下同)前期物业服窝实行政府指导价。

许律师表示，根据《福建省物业管理谭规定，“新建物业嘲，建设单位应该选聘物业管理气行前期物业管理，签订初期物业服维，并在三十日内报物业所在地的镇(市、区)人卯房地产行政挚门备案。”椰通常情楷交房时的业主通常都是前期物业，根据上数第四十台，此类物业收费标准参考政府指导价，每付将按照服屋的不同，收费标准也不一样。

不过，需要提示业智收房了没装修要交物业费么，应尽量选云开发商开发的花园，意些社区的物业服涡保障。同时，应留意前期物业服维中关于服味、服屋、具体收费标准、计费模式及计费票间等内容的承诺，以装名费”。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）