装修期间是否该交物业费,有木有确定要求

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物业的责任.看与物业公司签订的<物业管理服务合同>,合同中对于小区的健康是怎样判定的.如果是由于物业公司的疏忽导致了你的财产被盗,那么物业公司是想负责任的,应该分担经济补偿.至于标准,就要看两人责任的大小,这个可以请求法律应对.打官司的话胜率很大.因为的确是物业在管理方面没有做到位.具体赔偿多少需要看法律的判决.

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按各地现今普遍的方法，小居民没入住的房子（包括开发商没卖掉的房子），在其空关期间，都能收取物业管理费。原理是，尽管个别住户没入住，但业主公司的正常营运终于在建立中，它的运营费用不会因这些住宅空关而增加。所以提出全体市民一同付费。作为开发商，它现在卖出的房子，会立即告知小市民到入住，所以发出通知后出现的物业费，它自然不会为小房东承担。交了大门钥匙之日就开始，就要交了，我们广东这边叫‘收楼’。所以通常先别急着收楼，而是先应做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看给予跟看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有破损或其它建筑品质现象，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任，讨回保修期间的物业费

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交物业费的，房子你将要接收了，不管装修与否都能交。

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楼主需要确定理顺的一点就是，小区业主服务的是社区的公共部位、公共设施系统，是你的房屋在享有这服务而非你本人享受，意思也就是无论你人在不在这居住，只要房子产权属于你，你应该为住房的享有的服务收取租金。

不过通常按照当地的费用政策的话未装修的商品房如果收物业费，都会过于有限优惠额度，这个你可以自己查询下他们本地的物业收费政策

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根据条例要求，如果顾客收房但暂时不去入住的，可以到业主公司申请建房“空置”，空置期间停运停电，但只征收70%的物业管理费。

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交了大门钥匙之日就开始哪个装修公司比较好，就要交了，我们广东这边叫‘收楼’。所以通常先别急着收楼，而是先应做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看给予跟看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有破损或其它建筑品质现象，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任，讨回保修期间的物业费。

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不办理入住不拿钥匙不装修也能缴业主费的未装修的商品房如果收物业费，物业费是自下发准主通知单时就出现的，如果不是因为房屋品质等问题而不能交房是不能减免物业费的！就算今天不交室内装修公司，将来拿钥匙装修入住时，也能一并让你补里的。迟早又得交！

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新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经具备交房的理由，且以电话或其它的方式确认住户交房，由于居民个人已迅速办理交房手续的，物业费自市民通知交房之日起开始累计。

根据《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行上述义务：（一）遵守管理章程、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内业主共用部位和共用设施系统的使用、公共秩序和环境卫生的保护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时缴纳物业服务收费；（六）法律、法规要求的其它义务。

第四十一条业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳

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我买了一套新房，但仍然没入住，也没有装修。可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费，这样对吗? --铁东区读者李女士 ●【帮你问】:辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍，根据《物业管理条例》约定，业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。实践中，业主在房产时一般又与物业管理公司签署了《前期物业管理合同》，合同中对于物业费的缴纳有具体的承诺，业主必须根据该承诺退还物业管理费，物业管理公司也无法以协议为根据规定住户收取物业费。一般情形下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中一般都是约定在居民接收房屋后，开始收取物业管理费。因为即使顾客已经装修入住，但并不影响物业管理公司对住宅提供业主服务，作为受益人的房主应当支付相应的成本。 李女士买的商品房交房后仍然没入住，也没有装修，

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最首要的缘由是说，你的房子早已接受了业主公司的管控，物业管理包括两个部分，一是对住宅等物业的管控，主要为秩序保护，环境景观，保洁，供水供热、电梯以及住宅屋顶，承重构架等共有部位和公用设施系统的保养与保护等；另一方面就是为业主提供服务，比如说防治小区传染病症，营造小区宁静优雅环境等等。本案中，你觉得没有实际入住，没有享受去相应的对居民物业服务，但因为房子是你的，你的物业在实际中尚未接受去了物业公司的管理。所以说，你也是能缴纳物业费的。

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