新房交房的注意细节 新房装修后的最佳入住时间

买房是一个家庭的大事，我们不仅在房子之前做好准备之外，新房交房时还是不能大意的，那么房屋交房时必须留意这些细节呢?我们又了解房子装修好以后是不能马上搬进，那么房屋装修或何时入住比较好呢?接下来小编就帮你们轻松的推荐一下新房交房的留意细节及装修后的最佳入住时间。

一、新房交房的注意细节

1、检查文件

新房交付时房东应该检查房子的别墅品质保证书、住宅使用说明书、竣工初验备案表、房地产开发改造工程开工综合考核合格证、工程开工图纸或设计单位施工图等一系列房屋文件别墅装修公司，像房子质量保证书等的签章原件业主是可以带走的。

2、核实房屋面积

在房子交付时，我们应该确认房屋买卖协议中的附图是否跟现实中房屋一致的，它的构架、面积能否跟设计图、合同中注明的一致装修，新房的体量有没有经过房地产部门的测量。

3、房屋验收

新房交房时，我们不能忘了进行房屋验收，我们应该查看房屋的温度、水压情况，它的渗水是否畅通，暖气等能够正常运行等，当然我们仍应该检查房子外墙墙面或许存在裂缝问题，它们或许表面粗糙、压实、无破损。门窗墙面等或许存在损坏等问题，

新房验收的之后，我们还必须检查厨卫的防潮层，最好做两次蓄水试验，检查水箱与泛水坡度是否具备规定，查看协议上标明的设施能否齐全。除此之外新房收房什么时候装修，我们需要查看公共部位跟设备，并且进行各类检测。

二、新房装修后的最佳入住时间

1、新房装修后由于存在甲醛等原因，我们应该将房子晾晒一段时间才能搬进，如果物业特别急着入住的话，房屋最少要做到3个月的通风新房收房什么时候装修，并且选用空气净化器等设施来加速甲醛等有害气体的溶解，当然我们也可以选用白醋熏蒸等形式来除甲醛。

2、新房通风半年后是房东入住的绝佳时间，一般那段时间房子经历的两个季节，甲醛等有害气体也挥发的差不多了，如果家里有孩子还是小孩最好在房子通风一年以后又搬进，房屋在晾晒的之后，我们可以在装修好的房屋外摆放空气净化器、吊兰等植物能更安全一些。

小编总结：关于房子买房的留意细节及装修后的最佳入住时间小编就推荐去这儿了，希望借助阅读本文之后，能够让你们提供参考跟帮助。

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