精装修商品房验房收房要交多少钱_精装房验房步骤_精装房验房注意事项

买房是很多人一生中的大事找装修公司，在购买房产之外，购房者也必须对住房进行检查，不管是挑选房子或者购买二手房，收房都是购房中十分重要的一步，和房屋的其它手续相比，房屋的交付是很复杂的，因为她牵扯到两方面，一方面是房产买卖协议的履行，另一方面是物业合同的加强，那么冬季收房时必须检查这些地方？

1、房间面积与户型

首先购房者在验房过程中一定要注意亲自到验房，这其中必须对房屋的各类面积进行检查出去之后，房屋的房子也必须确认，如果是挑选二手房的话，准确的长度以及了建筑面积，使用长度跟套内使用面积房子装修，都能认真的确定，尽力去实地测量，同时弄清户型是否正确，在验收房屋的之后，最好是可以带上户型图，核对清楚防护的面积跟格局情况。

2、检测墙体质量

房屋的墙体作为购房者来说也是相当重要的，由于目前季节非常干燥，在相当干燥的环境下，很容易出现施工不当而导致的开裂精装修商品房验房收房要交多少钱，一般来说经过估计，业主能够看到地面是否有裂痕，除了总体的裂纹之外，购房者还需要留意产品是否平坦顺滑，简单的方法就是用直角尺靠在上面。检测同时也可以用塑料小锤敲击地面精装修商品房验房收房要交多少钱，通过撞击的噪音来测量地面是否有空鼓的状况。

3、检查防水情况

冬季验收房屋的之后也可以检查房屋的防水情况，如果是面对雨雪天气验房的话，那么购房者可以立马的看见房屋的防水情况，如果没有淤血的话，购房者也可以在缝隙里塞一些防水材料，然后将各个管道口用金属涂层扎牢，将这些管线口用金属涂层扎牢，再用自来水管在地板上放水，水的宽度不要超过2cm，然后约好楼下的顾客在两天以后来分析楼下的天花板是否渗水即可。

4、注意装修效果

如果购房者是挑选精装修项目的话，那么作为精装修项目类的一些部位是必须重点考察的，比如门窗的封闭性、隔音性等等，另外一些小细节也不能错过，比如说室内铺设的木制家具要合理的留缝隙，以为即使温度骤降或者骤热的话地板会损坏，而夏季在安装地面的之后，需要合理的溢出施工缝隙可减少日后出现裂缝悬空的概率。即便是针作为毛坯房的验房，也能识别门洞是否标准，如果门洞不标准的话还会让初期木门的安装和制造产生巨大的缺陷。

以上就是关于冬季收房时必须检查这些地方的相关内容，对于购房者来说，在冬季验房其实可以对住宅的楼层、通风和供暖方面有直观的体会，也可以完整地看到公园周围的环境跟物业管理是否有漏洞，所以即使开发商是承诺在冬季验收房屋的话，那么作为购房者来说是有巨大作用的。

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