房子验收不合格怎么办 开发商违期交房怎么办
相信不少临近交房的小伙伴们收房带装修不达标，都尚未恶补了不少关于“如何收房”、“怎样验收新房”的知识了吧，这或许是相当重要的。除此之外，小伙伴们知道即使万一遭遇房子验收不合格的状况怎么办？又该怎样应对呢？今天小编就来分条分点给大家解答一下，如果没见到是，如果碰到了你们也不怕！
一、房子验收不合格怎么办
1、不明显
如果房屋不合格现象不明显，那么业主可以先完成房屋的交接工作收房带装修不达标，然后在规定开发商进行清理以及补偿，因修理以致房屋使用用途遭到阻碍或让购买人产生负担的，开发商应当负违约责任。
2、严重
如果在房子验收时看到不合格，可以立马拒绝收房。这时候业主必须注意了，一般开发商的合同里却有注明，书面告知租户在收房后的指定天数内（15天到30天），遇到困境向开发商申请，如超过时限默认收房。
二、开发商没有综合验收怎么办
如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那只是虚假的房屋装修，国家要求全部楼盘必须综合验收后才会收房。千万不要在业主协议以及收房协议上签字，否则将要默认您接受现状，开发商不负违约责任。
三、开发商不同意整改怎么办
只要是您对房屋的品质现象有所疑义，都可以使开发商进行整改。如果开发商不同意并且不整改，那么业主就可以利用法律机制整改。
四、开发商违期交房怎么办
如果开发商因为单方原因造成收房延迟，那么它们则必须赔偿相应的违约责任，超过3个月以上，业主可以提出退房并获得开发商的赔偿金。
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