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真闹心!交房一周,新城玺樾精装房开裂渗水业主称开发商强制收房收房装修期间的物业费,验房前先缴一年物业费

2019年12月底,胶州新城玺樾项目迎来交付,可业主杨先生却什么也激动不出来。杨先生反映,他的新房存在诸多质量原因,交付一周后,就发生漏水、渗水的状况。对于潮湿、渗水的缘由开发商方面并没有给出一个具体的表述,也仍然没有人员上门维修。记者访谈了新城控股青岛公司,工作员工开展后答复,目前尚未对接业主落实维修事宜,并声称业主所说的先收房并缴一年物业费才能看房是根本没有的事。

先收房再验房,还得先缴一年物业费杨先生购买的是胶州新城玺樾云璟南区的精装修叠拼产品,按照房产合同中的承诺,新房要于2019年12月31日前交付。去年12月底,杨先生如期收到开发商的收楼通知,1月3日,杨先生便去至交房现场。原本考量先验房,房子没有问题的话又收房,但杨先生却被确认需要先盖章收房,并且缴纳一年的物业费才能够拿钥匙看房。无奈之下,杨先生只能根据工作员工的规定先收了房,这才得知自己盼了许久的新房。

在交房当天,杨先生就看到新房存在诸多原因。“精装修简直就是粗制滥造,很多地砖都有损坏,有的立马掉下来一大块,空鼓也较多,地砖铺的跟墙边之间空隙很大,还有栏杆扶手打晃也很厉害。”杨先生表示即使知道房子是这种的装修质量,他必须拒收。“我就是太好做事,我估计有的房东就坚持先验房装修哪家公司好,发现了这些质量原因,直到今天也没有收房。”杨先生说。

交房一周,新房开始下雨漏水交房一周后杨先生又来到房子,这次他却看到了这些新的品质现象。“整个房间墙上后面一圈都是湿的,墙壁也又变色了。”杨先生说。记者注意到,杨先生家中房间内墙上靠近踢脚线的位置现在有很明显的开裂问题,墙皮起鼓、脱落,地砖上仍落有太多墙皮,墙面也导致了深浅不一的色差,用脚一摸,墙面还是湿漉漉的状况。

二楼卫生间的状况应特别明显一些,已经发生了渗水的状况,记者发现卫生间顶部天花板位置现在有显著的水渍。“水是从楼上漏出来的,虽然没有哗哗往下流水,但地面终于湿了。”杨先生说,除此之后,他仍看到卫生间的镜柜直接丢了出来广州装修公司,镜柜后面还藏着一个“大坑”,这样的品质使杨先生难以接受。

质量原因仍然未有人员维修

发现房屋内开裂、渗水后,杨先生及时联系了社区物业,也找过负责装修的工作员工,但原因目前已应对。“开发商工作员工说已经不算是正式交付,还有一段时间的维修期,但是由于工人却放假回来了,所以经常没有人上门修理,渗水的缘由也没有找到,但仍然拖出来也不是办法啊。”杨先生担心仍然渗水的话能对房屋导致更严重的妨碍。

由于仍未能供水,杨先生怕自己家中也存在同样的缺陷,于是杨先生向业主要求需要立即开通供水,检查一下自己屋里会不会也漏水到楼下。但业主工作员工答复称收房装修期间的物业费,杨先生家里的管道接错了,阀也坏了,而且供水部门放假了,春节后才可以供上水,这使杨先生更加担忧了。

开发商:已对接业主落实维修事宜

杨先生告诉记者,房子的原因尚未对他产生了阻碍,杨先生现在仍然在外租房住,房租已经到期,但车子问题很多,不知道什么时间才能入住,他正在跟业主协商续租。杨先生认为现在开发商最需要作的就是负起责任,安排队员将水源中断,排除漏点,尽快进行维修。

1月20日,记者联系至开发商新城控股青岛公司,将杨先生的状况表明让工作员工,落实后工作队员告知记者,目前对于渗水现象尚未对接业主落实维修事宜。另外,工作人员表示交房现场并没有强制用户先收费后看房,客户可以自行选取,很多用户都是先听的房又办的手续。关于交费问题,是收取一年物业费有礼物赠送,没有说应该交一年,有很多客户也只交了半年。

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