刚收楼的房会装修吗_精装房租约注意事项_婚房装修
交房物业服位说辞一、 本工程物业管理公司及许可？椿级资质，在 承担 平方米物业管理。二、 本项目的物业服渭？础蹲≌镆捣吨傅急曜肌芬患三、 物业公共服吸括哪些内容？础⒐芾矸钡墓ぷ省⑸缁岜Ｏ蘸桶垂恚ㄌ崛〉母＠训龋 2、物业公共部位、公共设施系统的平时运行、维护成本； 3、物业管理区盈养护费用； 4、物业管理区余卫生费用； 5、物业管理区婴费用； 6、办公费用； 7、物业管理铺定资产折旧； 8、物业公共部位、公共设施系统及公证裕险费用； 9、经业肘的其它成本； 10、物业管理汽?1、法定费用；四、 物业服握取标准？础⒍嗖悖 2、电梯： 元/平方米.月 元/平方米.月 元/3、车位管理费： 交房时预付 6 个月五、 为什么交房要预付 6 改物业服慰础⒏?***号文，物业公司最长能收取 6 改物管费； 2、业钟房海装修需要 2-3 副间，装修好了需晾放几概能搬入，在此期 间业轴入住，为了嫉宙时住在物业公司全额物业服文麻烦，物业公司 交房时缴付 6 改物业服维以旱中选晕缴纳。六、物业服挝时沏？业挚不住时罚物业服蚊？础⒂煽⑸坦娼臃恐占扑阄镆捣 2、 《物业管理谭已盟物业服蔚服围和职凿然业挚盒入住 新房，但业主服蔚对社区的管控是公共性服稳公共区樱洁、安全秩刑 化、房屋及其社区公共设备的保护、小区日常管理等刚收楼的房能装修吗，这种公共性服吾铱分业 蛛住而迹椰虽然业中入住，但按照开发商公告接房之日仆应该按 合同承诺免除物业服蚊。
3、 物业服文是因为物业的保值袁 然入住而拒交服渭致物业管理服稳笔В钪战贾驴赡苁钦逦镆档谋嶂怠七、尧遗菱可以拒交物业服未？椿可以。开发商遗菱是业吱设单位之间的法律原因关系，而物业服蚊 是业诛业管理飘间的法律原因关系，二者不能混淆。业著缴纳物业服斡檬俏シ次镆捣男形械Ｎピ荚杂诳⒁帕猓抵苯ㄉ璧 位通过协商幌解咀。八、交房喊修如何申请，应退还这些成本？蹿交房鸿要装修的业轴前 3 天到公司颁发装修申请表，提交装修公司的营 业执照、资质证书的复印件，装修方案，办理装修手续。缴纳装修履约焦芾矸眩孩俚缣葑≌ 0.03 元/㎡.天② 多层住宅 0.02 元/㎡.天，建筑渣土清运费 /平方米 元，装 元九、接房时看到房屋质量原因造？次镆倒镜墓こ倘嗽痹谀臃渴币炎疾⑼ㄖ⑸贪才攀┕さノ痪】旄模 矣房鸿装修，施工单位的整改不会影响您正常装修，整改完旱公司的工自苯嵬ㄖ槭铡十、一期与二期房屋之间能够分覆全能方保障？二期施工机械噪 野响一期业终常人生瓶川筑方已将一期、二区两者用围墙分革业公司协管队员不定期巡逻，可以保证 一期的园区安全。十一、关于自行车、电动车和机动车的怎样收费标准？业衷行车、摩 托车停在何处？殆有汽车的费用标准物业公司将严刚物价局、交管局的要求进行收取。
非机动 车停在路面停车场专门要求区樱十二、每户用电的回路设计能够？如何分步？揣回路? 路，户内设开关箱，配电计量在地下厂房单元入口处十三、住宅的配套几通？串电气通，光纤、电话、宽带基本配置，由业粥关单位办理开通。十四、为什么能缴纳房租？淳小区用户表没有实行独立户表，而供电局配置的项目总表为预充值计量表， 每月需要提早交费才能用电。交房喊修期恰好是耗电高峰期，由于业蛛住，不 可能每年专门为了交电费到工程，势必造成电费拖欠，如果供电局不能按时缴纳房租， 那么整给将面对停电，给代活导致不便刚收楼的房能装修吗，椰为了度过装修期确保业蛀 入住，采用预收电费的方式。十五、天然气、光纤、电话、宽带开通造理？都必须提前在用户服文登记惠州装修公司， 天然气开通一定是装修完成， 灶具和冷水瓢完毕， 达到入住膛能报名申请，一般燃气企业每天专门安排三天至工程申请。光纤、电话、 宽带在审批湖文与相关部门衔接，相关部门越小区集中办理。十六、维修资秸取比列和用途？殆据《南平市住房专项维修资巾暂行办法》规定，业执平方米建筑面积成 本价的 2%（多层） ，2.5%（电梯）缴存维修资教品房每立方米建筑面积成本价由县 房产管理处室会同有关部门定期公布，专项用于住房公共部位及公共设施、设备保修期 满盒修以及升级改造。
购房人必须在申请建房所有权分户登记前，将所买商品 房的首次专项维修资芥至专户管理央行，并经业委会同意荷使用。业置房 屋所有权时，结余维修资借追缴，随房屋所有权同事过户。维修资交支超 经业委会同意荷按业帧宅建筑面积比列巷。物业交付手续书啄 先生/女士： 请按如下顺小手续：欢迎您及家人入住 一、 （1）售楼部入住资搁合复酥っ办人（签章） ：（2）财务部已缴交入住前楼款数额 特此证冒烊耍ㄇ┱拢 ：（3）产权申请处未缴纳产权资料及成本 特此证冒烊耍ㄇ┱拢 ：二、 （4）财务部已付清革业服蚊 特此证冒烊耍ㄇ┱拢 ：（5）客户服文已申请入住手续 特此证冒烊耍ㄇ┱拢 ：（6）工程部入住收楼完毕 特此证冒烊耍ㄇ┱拢 ：福建三木物业服无公司武夷山分公司 年 月 日钥匙领用登记表日 期： 房 号 业蛀 领用签名 领用钥匙数 领用钥匙时间 校 备 注装修验收、退款管理要求一、装修结束荷用户和监理单位限管理人员提愁申请，并在还款手续上签 兽意见。 二、装修管理人员凭居民跟施工单位办理去现场进行查看。检查内容为： 1、 外装是废街区规定的颜色、规刚色及有无违规违法和公共设备的碎?、 内装 2.1 是矾过防水层。
2.2 燃气阀门及其设施系统是非、改动、玻 2.3 是逢请内容跟计划进行施工。 2.4 建渣是匪至指定位置。 2.5 有无违规违法和公共设备的饲录。 2.6 有无违反证照管理的有关规定。 2.7 有无污染楼道卫生等。 将上书结果跟平时监督记录报客户服文，如一切依照条例，装修管理人员在退 款手续书上签省敖ㄒ橥丝睢钡囊饧倬突Х母涸┳职炖硗丝钍 续。 三、客户服文管理员根据负遭见及装修管理人员对施工过程的记录，按要求的 标识在装修履约桔除违约和公共设施蒜偿皆谕丝钍中樯虾怂愠罱 并收回《装修施工通仆《长》 。 四、违约郊 1、 《长》违规、过期等被秩肖队员、豁人员没收别墅装修，每证扣 10 元。 2、 《长》不睹如数交回，每少一证扣 10 元， 《装修施工通苹能缴回扣 20 元。 3、擅自改变装修内容跟计划及违法违纪，按《装修施工蚤》中的蛋装修管理人 员发偿章通知单中明确的违约节?、 《装修退款申请表》如未经业种认可，装修履约交不予退还。装修公司员工 领取装修履约街本人身份证。 五、客户服文核算愁浆经企业领导同意浩戊理退款手续。 六、如又退款过程中，用户护单位对违法渎职的赔偿处理不服，可报员工服文 上级领导给予反映。
福建三木物业服无公司武夷山分公司 年 月 日装修履约筋单房 号 装修单位名称 应收回长 应缴装修押 实 退 元 应 扣 元 业蛀 联系电话 联系电话 应 扣 元 元元 合计应退客户服文： 界乙装修质量原因而阻碍第三方业忠和公共区萤的 正常使用簧爽由我负栽补救互。 特此承诺！ 栋 业蛀： 年 装修巡查人员意见： 月 日 单元 号签名： 客户服文负遭见：年月日签名： 财伪意见：年月日签名：年月日
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）