收房装修期间的物业费_收房装修帮_毛坯房收房交房验房注意事项
如今，不管购买房屋或者二手房，物业费都是购房者必收取的一项收费，而且无论能否居住都是必须缴纳的。那么，下面小编就来推荐下没收房要交物业费吗。
一、没收房要交物业费吗
没收房能缴物业费，通常存在以下几种情况：1、新房交付买方之前发生的业主服务收费，由发展单位缴纳承担；2、如果业主因本身因素不申请收房手续，物业费也能在收房时弥补；3、已完毕但仍没卖掉或还没留给房东，此前的物业费由发展单位承担；4、物业管理费在房屋实际交付后由居民买受人缴纳，通常是实际收房之次月缴纳。
二、以下几种情况可以不交物业费
1、由于住宅质量原因还没有交房，物业费是由开发商缴纳；
2、把房子出租，出租协议中标注了物业费由租住户缴纳；
3、物业公司没有履行协议的服务责任，全体居民可以阻止缴纳，可是能有足够的证据；
4、物业公司没有与房东签约协议；
5、物业公司提供的服务质量达不到合同承诺的标准；
6、物业公司没有物价管理单位各项许可程序原件；
7、物业公司允许降低费用范围、增加收费标准的；
8、物业公司没有经过市民认同自行增加的费用项目；
9、正常的物业价格收取从交钥匙的第二个月起初。收房后从来没有入住的，通过确定收房装修期间的物业费，能够按照70%缴费；入住后(含住宅装修)家装装修公司，可是不使用住房，通过确定家装公司，不断使用不超过6个月的房屋，从第七个月开始，物业费根据70%缴纳。
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