武汉市江岸区佰昌公馆2期天价物业费

秋***2018-11-28 09:40

我们是紧邻堤角的佰昌公馆小区居民装修装饰公司，目前正值本公园二期收房之后，本来收房是一件让你们相当高兴的想法，但是开发商和物业都让众多市民收房收的非常糟心，具体有如下几点：

1.收房流程不合规，要求先缴齐所有收费必须到验房，物业强制或者忽悠业主签订物业合同，不收取物业费不许收房看房，合同跟法律确定要求收房与业主不许绑定；

2.开发商在物业不知情的状况下私自更改物业公司。变更的新福物业口碑极差，业主反映并未签字同意换物业，属于开发商私自更换；

3.公共区域实际设备与规划不符，规划图中的篮球场、网球场、公共洗车区、人车分流、WIFI覆盖、智能监控等等设备均已发现；宣传的普罗巴克智能门锁在没有通知业主的状况下，擅自更改成了太川智能锁；

4.物业费高得离谱，且强行涨价。本来小区3.3的物业费大家终于认为最贵了，结果现在收房，在这些设备并未达到初期宣传的前提下，物业合同里竟然看到2019年12月开始涨到3.98元，根据周围环境收房装修期间的物业费，及其它社区物业费情况来看，如此之高的物业费，不合情理，请物价部门查处；

5.物业费缴费期限违规，合同中要求物业费以半年为周期缴费，但是收房通知书要求缴一年的物业费；

6.停车位贵的奇葩。虽然现今仍已披露停车位月租价格，但就一期的状况680一个月的成本跟30万一个的停车位，可以预知，停车位不会低于一期，目前武汉江汉路如此繁华寸土寸金的商圈，小区停车位也才600元/月，我们社区位于二三环之间，周边并没有什么配套设备收房装修期间的物业费，收十分高额的停车位是否有些不正确；

希望领导们，可以出面帮助我们众多市民百姓佛山装修公司，解决这些流氓物业开发商的行为。

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