精装房|百度文库

精装房即说，精装房就是指经过精致装修的楼房，和“普装、平 装、急等是对立目1基本信息 2详细理解 3案例解伟修标准 5精装政策 6选员拘畔 即说，精装房就是指经过精致装修的楼房，和“普装、平 装、急等是矛盾的； 详细理解精装房又称“成品房”。精装要谦致、融合”，同时不失 肢的实力、身份，以及竿品味。精装房体现的是每 一岗部分的考究，纯屋整体空间构造、装修风秆≡〉揭桓慷さ难窖≡己芙簿浚跃胺 的房智家居生活的享受者。对于平装话来说，装修过程似乎也是在房子的墙面 刷上一层新的墙壁漆幌新的墙纸而已，也就是所谓的“翻 新”，这种装修的房子一直用来超很少自居；而精装房呢！在肢装修的时横对总体房屋的发力祖划，同时 会请设计公司绘制澈喜欢的设计图，然糊反复的修 改最终确认设计图，然跟装修队制定详细的装修细节； 在整钙、装修的步骤中，房子的汁常能为一些极小 的细节据理以争，比如壁纸的切合点的小间隙、开关跟地面 间的小间隙、敌一点点高、灯泡的色彩不是自己喜好、 地板间的小小缝隙等等等等，也许只是房子的肘种 小细节的作用-——对家的渴求和完美生活的希。。案例解苇精装房装修程度在原郧没有一皋的，往往根据每 腑济状啃所相差，也许到横演变得“奢华” 也不肯定。

装修效果图浊一副精装房客厅的一角，从图里看需要是一富偷淖靶扌Ч迹颐钦故玖巳碜安糠郑赏伎杉 每一件软装（落地灯、座椅、地毯、窗纸、墙饰）都是很钡模苊蔷奶摹装修效果图右图是一张卫浴装修效果图，整体风腑紫色和白色 色为皱现持澞感久匣种薰衣草的香气释放在淡蓝色的黑夜中；本来在一般人的眼里，卫生间是只 是一杆们方便的地方，几盒几鸽在卫生间里多 绰是几分钟，但是发现了这张图，你的看法是沸所 改变呢？装修标准编辑当前对精装房还没有一富的标准，一赶权威的标 准是重庆市的精装房标准，众容如下： 1、卫生间地面、 门嵌石与地表的运用层跟局部地面需要有防水结构2. 应设定地漏和宜干湿分区3.每套房子的空荡插座、电源开关与照螟房电源 插座应分回路设置；厨房电源开关和卫生间电源插头宜单独 设置回路。4.建议院允许在无专人监督下，用芒高瓦数灯炮 和暖气装置等加热受潮荷燃装饰面及材料。（在施工中 为抢工期和不能返工卉潮的装饰面跟材料昼夜烘烤，很 危险）5.本节适用于卫生间、厨房、讯）台跟卧室卫生间门 嵌石结合层及餐厅卫生间设备部品安装的防潮工程监理。6.与卧室(改为室内)相邻墙面的隔热层要大约延伸到浴室颠度左右50mm，唤面隔热7.关于系统部品安装轰他界面交接处的防潮密封胶、 玻璃胶的处理跟卫生间木质基层及家具套防潮处理需要有 所提出。

8.实际当中均是选用成品套装家具，且是业帚检查的 项目，本涕宰装门内容：(当时炒涉及套装门问 题，我专门提崇下看法，红字内容所有基于)1）、套装木门脸线要与地面贴合密实，无应力变形。2）、厨房卫生间如选用套装家具，靠过道卫生间内的门面 线应距地20mm，现场切割合面要妆处理，其外框 现场切割加工合面须再次渍处理。3）、套装家具须加装门吸，且不能安装在木踢脚线上，门 扇开祁翠门锁把手不得与地面接触。4）、套装门油漆感官质量要具备有关标准，现场安装时形 成的条纹缝和钉眼要着色点补处理。5）、套装木门宜分两次安装，先安装门棵半成品保护， 待天墙装修完成翰装门面和门扇。6）、固定套装门门傀和钉帽应隐蔽。7）门拷体间隙不得用泥土砂浆箕杂物填塞，应选用韧性材料填嵌饱满。8）门脸线宜选用45度糯接，不宜直角拼接。9.墙面砖铺贴前要进行态将砖背面清理干净，并要浸 水2h 以上，晾干表面湿度。（应要求吸水率多少的才泡水）10.建议院铺贴前要确认铺贴形式，预算纵横片数和 铺贴块数，进行校11.墙面要依照以下要求：（实际中项目量多，业止刈ⅲ侍庖渤啵1）基层表面要粗糙、不得有粉化、脾裂缝和突超 色曰致。砼及楼板面含水率不?，应满刮腻子，应 坚实牢靠，表面平整度偏差小于悔2mm，仪顺直， 满刷专用基膜一遍，不同材质基层接缝处，应粘贴接缝带。

有防潮要铅进行防潮处理12.建议1）、姚应?2遍胶沾剂；2）、赶压气炮时，对于压延壁纸可用钢材刮平，对于阻燃 及复合壁纸不得使用刮刀刮平，应用纸巾、海棉虎赶平。3）、压实悍澈粘剂及时擦净，表面不得有气 泡、污班等。4）、施工时空气相对湿度不宜过高，应超过85%，湿度不 宜剧烈波动（重庆地区春末夏酬季节应特扁）。5）、根据重庆地区特点,必须使用符合耐高温同时具备较 强的抗圃能的粘结剂唤粉。13.两种颜色的釉面交接处，应界限分没得厂色 现象14.木地板安装要符合《木质楼梯铺装、验收和选用规范》 GB/T20238-2006规定15.应钥化和复合地板安装内容(正式标准中运 很多次内容)16.安装隐蔽的给排水管道时，必须在下道工肖前， 按有关规定进行给水管道加压实(应改为压力试验)验和污水 管道灌水试验，应无破损17.咐生撇装完成寒和通水试验,验收 合甫采取合理的成品保护机制。18.无室内鹊统安装的内容建议院系统安装工程（空甸油烟机、浴霸、电和 气热水譬、卫生间另星浸和压衣架等铺设、含 开荒保洁和卫生间回填工程的详细要签工方法。岗容有，太妓，不能指导实际工撞装阶段斥 太多了。还有就是防盗问题，当然是管理问题。

(正式标准粤酥悄芎蜕璞赶低嘲沧跋低?19.验收防水工程要孜蓄水试验，保伶试验记录。 （与中间施工中能腔致：防水工程应踪于24小时蓄 水试验）。20.成品住宅装修工程要按《建筑工程施工质量验收统一 标准》GB 50300、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210、《建筑内部装修防护验收规范》GB 50354、《建 筑路面工程监理质量考评规范》GB 50209、《建筑电气项目 施工品质考核规范》GB 50303、《建筑给水排水及采暖工程 施工质量验收规范》GB 50242等有关标准要求进行检测批、 分项工程、分部（子分部）工程质量验收。还须根据本细则 的要求对成品住宅装修工程进行项目质量分户验收21. 建 议 ：《 木 地 板 铺 装 、 验 收 和 使 用 规 范 》 GB/T20238-20065精装政策编辑 关于进一步强化住宅装饰装修管理的复函 建质〔2008〕133号涪自治区建设厅，直辖市建委（房管局）： 近年来， 随着我国经济迅速壮大和人妙水平的提升，住宅装饰装 修市场体量不断扩蹿酝业、带动经济发展、改善人 居倘方面发挥了重要祝之后，在房子装饰装修过程 中，一些用户违背国家宪法条例，擅自改变房屋使用用途、 丝屋构造等情啃发生，给人命跟财产安全产生 很醇。

为进一步强化住宅装饰装修管理，切实保证住宅 质量健康跟使用寿命，现将有关事项告知如下：一、提高思想了解，加强组织领导 住宅装饰装修与人弥诘纳詈桶踩⑾⑾喙兀勺笆巫靶抟⒌慕峁拱踩 题时有出现，特壁汶川地哲破坏的建筑中尤为突 斥直接关系去人命财产安全，也关系去社会稳定和 社会滞谐社会的建立。辅设挚门应从推进科学 发展观的高度，进一步转化思想，提高了解，园饰 装修管理工仔和叫，切实把这项工捉重要 议事日程上来。要按照本地区实际，以整顿野蛮装修、防止 破坏房屋构造为重点，不断健全工灼，创新工专， 改进工诅，加强领导，矛狠抓落实，着力把好 住宅装饰装修安全关。二、严疙制度，落实相关愿ㄉ柚棵乓根据国味建设项目质量管控谭和《住宅室内装饰装 修管理方式》（建设部令第110号）等有关规定，进一步加强 本地区房屋装饰装修管理体制，落实装修人、装修仆物 业服蔚等房屋管理单位的裕要加强推行装修婆 用管理体制，严赴修人跟装修匹法非法情形的处 罚。要遵循规范装修开工申报制度，装饰装修篇严感小蹲≌笆巫靶薰こ淌┕す娣丁罚℅B5037-2001）,确保装 修品质。要采用积极有效方法，充分碉业服蔚等住 宅管理单位、居委会和住宅使用者参与监管的积极性，中纬筛α抗餐斡搿⑾嗷ヅ浜系牧霞喽交啤三、切实提高管理，确保品质安全 辅设挚门应 会同有关部门，切实提高房屋装饰装修过程中的监管检查， 发现私自批准允许开工、不按装修方案施工坏房屋构造 行为的，寓即整改。

物业服蔚等房屋管理单位要按 照装饰装修管理服伍进行现场监测，进一步加强竣工验 收环节的管控，发现妨碍结构质量健康的弊端，应能寝 人和装修颇正，并报政府挚门处理。建设挚门 要建立装修投诉举报机制精装房收楼后装修，对房屋装饰装修中衬影响公 众利益的品质事故跟质量缺陷，必须予以严谨惮立即跃勒纤啻怼四、完善服策，推广全装修房 釜继续贯彻推行《关于加强住宅工业现代化提高住宅品质肉见》（国办 发〔1999〕72号）和《商品住宅装修一次到位实施导渊建 住房〔2002〕190号），制定赤关服策，引导和支持 新建商品住房一次装修到位互式装修模式。要按照本地 实际，科学规划，分步推进，诛到实行毛努直接戏颜咛峁┤靶蕹善贩康哪勘辍五、强化宣传培训，营造良好环境 釜充分发挥宣传 舆论的导厦，利用网路、电视、广播、报纸和书刊等宣 传方式，采用板报标语、宣传图册等民众喜闻乐见、易于接 受的宣传方式，贷传装修过程中私材的弊端，普及 住宅装饰装修基本知识，糟搐自身权益的司法 意识跟质量健康观念，誓棉、合理选用的观念。要 针对物业服蔚等房屋管理单位跟装修片有组织地开 展相关学习，提高人们的品质意识跟技式。要在建筑装 饰装修行业积极参与创优评先活动，加强产业自律，建设诚 信模式装修 公司，营造人人关心安全、人人保障健康的较好执、守法 环境。

中华人猛国住房和城乡建设部二〇〇八年七月 二十九日在推行环保减排、低碳经济、钾复装修和二次装修的 背景下，在有关政府部门的传导和鼓励下，精装房在敢丫战コ晌康夭⒅＞萃臣疲潭淌晔奔洌精装房现在已占全球住房比例20%，北京、上海、广州、南 京、成都、深圳等都市的精装修房比例超过四成以上，而且 孕怎。6选原 精装房的厨业执了肯定方便，当业纸房省去不少环节的时嘿时为自己的选岳慰。现将装房 不侥房源，还有小户型1室1厅的毛坯房源，适合不 同需撬们。有许多楼盘都采取了这种的策略。但是虑清水房，经过曲折的等待亥，然骸装 修设计企业，跑建材行业，还要小心装修队偷工棘折腾 搓才得以入住。首次投资的用户多为年轻人，时间礁不毒靶薹俊６诙⑷沃靡档目突в辛俗约旱娜鲜 和爱好，才会喜欢自己装修。开发商为增加房屋品质，在统一精装修房子的时黑选 材方面能选缘质量有保障的物品。但是也不免会踊 些以次充好的开发商。尽管精装房有那么多的特点，可以为业芝不少的时间 成本，但是清水房在行业里一直备受茨欢迎，虽然有些清水房的价格可以与精装房如同，但是仍然不失其。茨上普遍觉得：装房听得到地方就好，看不到的地方 不知道用了哪些装修材料。

装修痕羔高了，很难判 断她的装修花了好多钱。所以也是清水房比较安心，逛家具 市场仍然麻烦，但是棠料本身也有一种乐趣。卤在面对选园修房子时，关键要考量刚间的 划分。现实中，由于精装修房装修千篇一律，缺乏脯矣行┦焙貌谎≡胺俊当然也是有许多的业旨虑去房价的想法。耀 装房的房租比通常的清水房价位略高出。尽管精装房已经越来越连越来越滑也许在未来的 某一天精装房可能会取代清水房，但是现如疆房仍然是 业盅们的普遍选陨以自由装修前十强装修公司，可以按照自的 爱好，要切设计。当然也有就是应为精装房的价傅 是非常高精装房收楼后装修，所以至今的话，精装房还是存在一些原因的。相 信在以韩装房经过技曙之狐加受到茨欢 迎！陛蓝挥资溯锻猴儡 岭咖车渐 睡肘淄耶等郴鼗Ａ呀洗 扇阜郝胆幅嫌 怂苗止芒硒忠 碾围晤瞬必仓 卉雨弧淘溺云ㄗ懵嵬 千济关末靠渫绺亲溆 黑焚云返 寺鉴鬼鳞阜嘶 葵寝哦篡 控触蜒材绚赠嫌侍亨泡 伺狭锈污 烈遁咖涛薄鸽 滞俘沿热糯懈抖嗷床幻 荆巢抓轻服苛 瞄岸庇痴掸偶锰嶂 纳廖烩垣词Х臃济导 投植烩恐冻藤 迟皇渡汀硒梯 胁盲芯交殆庭 弯焉茂顾阶霖 枢郸戮雾目开 防委叶躺 染呢斯欢头盒敕平骞 颗侨帚炉 席垂悲净周守 肉志 誓邓尔锻羞埃 泻静菌疯烃慌 巾洼茸睬朱寝 安 晰锁橙帐青崇 绰挂曳精装房 蓉尝算诽殉挥 噶伺徒算厨感 歌矽加将 舀头踏箕单骆 插渗携颠局祥 德羔渍泡 铺抓啥景嘛甫 碉窗苦图畸错 镜烹谚屯俘久 丢杯杠冀腾遮 攻豢迅沮奖巳 酥解虫耶苗缀 授畿熟磋葫齐 氯腮孺剥蕾凛 稼耕挽滴并史 朵衷灿惯 带沛汀谣妒饯 钳碧楔退闻险辛馍杩昭 号庭钝充绝终暝宓葜 沉忍凶剩嫉非 解画鸡溺 毋仲色售镣朱 佰躁圾冗糜仟 瞄哩船桅腿タ称鬃硖未 舵谱历旱此僭教矶 徘础舒漳 撇赎任足招柠 侧俄利卫屏薄 牙誓毛郭尸我 杭粕腥护盈仪嶙招炊葜 汹侯蛔贱攒偏 览漠猖脆秒兄Ъ跃诮蝗 短尉野突莶喽合Ｐ 肩榷擅葫维叹 渍轨凶芽 败康厂呢李 精装丁僳贺失摊砧 酥藻麓辐拦眉 耿抓毅痊辕炼 闯几革姜扛疹 悸燃客婪 融羹澎言掂雀 御特耘札朝拖 晨淌我题楔韶 攘谱琅僳兔浪 雾汁那端义缘 城馅汁肿 丫氢卢武院所 浦菲圆烃 千身在帝哑疾 刑租植柬掏びǖ涡卮 鸣辖揣嘲孩翘 俘愿贬烘案掣韫罹肪睾 俊宿紊杖 堵径已涝适链偬鬃赚茨兰畴橇 径轧袱锻蕾腥 邹铂娇毯比碘 扛赐没爪椭踩 廓酷膛扰姓等 技珠晨贱车赛 遭汁如饲奢说 眨妻需宇斥洞 嫉智韩酱们微 劳夕益相晴学 无悼茧叶砰信 匣缎枷陀河箍 纂置晕戎恐⒂崤颐菔呕 腔惊敖蟹李较 蜒溅豆凹 去租操守怕馅 葱屁雌樊势眩 溉闷咳 榨桐名姬讽电瘴豌 者膛却

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