桂林房产选毛坯房好也是精装房好？怎么选择？ 专题报道
买毛坯房好也是精装房好？相信有很多人在买房时就会陷入这个现象。精装房和毛坯房各有优缺点，来谈谈下面的对比，或许你就明白该如何选了。
1、买房费用
一般来说，毛坯房的单价比精装房要低。因为精装房的房子总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房相比，精装房要借贷较多的首付款，贷款的总额也比毛坯房高，月供压力也较大。
2、装修费用成本
毛坯房的装修费用高低，业主可以自己把控，装修的花销从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房租中包括了装修费用。因此，贷款购房的之后，相当于装修费用只是可以借钱的，不必一下子拿出这些钱来装修，而是可以慢慢偿还。
3、装修风格
精装房由开发商统一装修，家家户户的装修风格非常统一。而毛坯房，业主可以根据自己的偏好进行装修，装出个性。如果顾客对精装房的装修风格不满意，则必须拆掉装修的个别，重新装修，比较麻烦。当然了，这种状况非常罕见，毕竟这样做不靠谱。在房子前，购房人经常事先了解房屋的装修风格，看看自己对该风格或许满意，再决定能否购买。
还有更重要的一点就是，精装修房屋是开发商统一装修的，业主通常不会再对其进行扩容精装房收装修费吗，比如拆掉非承重墙等。毛坯房由于是居民个人装修，很多市民能对房子进行改建，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆除，势必会毁坏房屋的主体构造，在肯定程度上阻碍房屋的使用精装房收装修费吗家装装修，带来安全隐患。
4、装修质量
毛坯房的装修质量可以自己让控，因为是自己找装修公司装修，因此可以自己选定装修材料，监督施工过程。精装房是开发商统一装修，无法了解装修用材及其施工过程，装修质量能够保证。
5、装修时间、精力成本
购买毛坯房，装修房屋费时费力费钱，跑装修市场、找装修公司、对比价格，都能自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修过程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房完工后，购买电器等家具即可入住，比较省心。
6、入住时间
毛坯房交房后，各家的装修时间却不一样，这家装完了，另外一家再装修家装装修，容易造成装修噪音，影响现在入住了的房主的休息。精装房完工后，可以统一交房入住，不用担心装修噪音。
毛坯房和精装房各有优缺点，买房选毛坯房还是精装房，个人一定要依据自己的偏好、实际状况来定。
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