酒店装配式装修、公寓装配式装修
1.量时代，租赁崛起
2016年6月，国务院办公厅印发《国务院办公厅关于加强培育和建设住房租赁行业的若干看法》中提出建立租购并举，对培育和建设住房租赁行业得到大力扶持。2017年7月，住建部等九部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城镇加强建设住宅出租市场的公告》，要求在人口净流入的大中城镇加强推动租赁住宅改造，培育和建设住宅租售市场。
7月7日家装哪家公司好，上海市发布《住房建设“十三五”规划》，明确应着力建设住宅出租行业，鼓励住房租赁消费，稳定住房租赁关系，到2020年，基本构成多主体开展、差异化供应、规范化管理的住宅出租行业，更好缓解部分常住人口及青年族群和各种人才、创业人士的居住原因。计划新增供给的170万套住房中，租赁住宅占比超过60%。与此同时，新增供地“自持并租赁”也呈常态化。7月4日，上海举办的两幅“只租不售” 的住宅用地，均需自持 70 年。
从行业角度来看，国内租赁行业产值达到万亿。链家研究院相关报告显示，2020年和2025年，我国地产租赁行业产值将分别超过1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计能达到4万亿元。
2.长租公寓成风口
"长租公寓"，又名"白领公寓"，"单身合租公寓"，就是带有装修和产品管理的别墅，是近几年房地产市场一个新兴产业。通常由资本方租下物业，装修配备但是以住宅品质对外租售。长租公寓又分为“集中式”和“分布式”两种形态，集中式公寓是资本方拿下整栋楼，对室内进行统一装修配备、统一服务；分布式公寓就是分散拿下个人业主的房源，对室内进行装修配备后，以住宅产品对外租售。
在制度红利支持跟租赁行业潜在的很大空间下，长租公寓市场得到各方青睐，不仅许多致力长租公寓领域的初创企业取得资本的青睐，房地产企业、酒店控股、住房中介机构也相继入场。特别是今年,多家标杆企业已将长租公寓提升为集团重点战略方向之一。
万科2016年将长租公寓项目增长至“泊寓计划”后,今年加速规模增长；龙湖将长租公寓销售增长到控股战略转型层面，成立“冠寓”运营企业；碧桂园上海区域新设立了长租公寓跟产城事业部；绿地将长租公寓纳入建设战略。据克而瑞研究中心的资料显示，目前，全国综合榜单TOP30的企业中，已经有1/3房企通过不同方式开展去长租公寓领域。
上海泊寓虹桥南华园店是华润在广州的第五家泊寓门店
3.装配式装修显身手
综合来看，集中式公寓或将作为将来长租公寓市场的主流。在品牌推出过程中，标准化装修成为其核心环节，从设计思路去调试收尾，每个节点的高效势必会是规模化复制的核心因子所在。采用SI理念（主体构造与内装分离）的装配式装修可大显身手。
装配式装修是一种将工业化生产的部品部件通过可靠的组装形式，由产业工人按照标准化程序用于干法施工的装修过程。一般包含墙壁系统、轻质内墙板系统、吊顶系统、内地板系统、整体厨房部品系统、储藏收纳系统、设备与管道平台、智能化等内装体系。
长租公寓选择装配式装修可以：
1）控制装修成本，创造品牌附加值
长租公寓市场的收益空间主要源于创造品牌附加值和提高运营能力，装修成本跟收房成本是抑制净利率的首要问题，控制初期装修改造费用相当重要。中金公司认为酒店收公寓房为何要收装修费，项目的融资回收周期大约在4-5年，装修成本计入年限通常为5年。
采用装配式装修方法，由于材料跟部品均在基地制造完成，现场干作业，保证装修品质的此外成本可控株洲装修公司，还能持续增加项目时间。例如传统卫生间的设计跟施工，不仅常常发生破损问题，还会浪费较多的人力物力财力。
采用整体卫浴，4-8小时即可完成一套安装，高效实用。模块化墙外墙和墙板系统，采用硅酸钙板、纤维水泥墙面等节能材料，装修低异味酒店收公寓房为何要收装修费，即装即住，缩短装修到开工的周期，尤其在存量旧房建设中优势逐渐。
禧屋系统厨具化零为整，告别瓷砖的“零散拼凑”
2）满足规模化复制与迅速迭代双重需求
品牌长租公寓一般又有统一的装修标准，标准化设计用于规模化复制，是长租公寓市场利润的基础。而品牌与用户意愿的匹配决定出租率。但不仅部分硬装，装修风格跟部品都不其实与住宅同年限，无法陪伴开发商70年自持的漫漫长路。
统一部品标准，预留标准接口和空间后，就能够便利、灵活地进行升级跟替换，软装可进行差异化定制，跟上时代的时尚，满足顾客不断变化的产品需求。
魔方公寓
3）便于保护维修，提升运维效率
租户的流动性较大，长租公寓装修的家具和设施不但能迎合租房者的功能需求，更需要经受时间的考量，确保大量可靠，方便开发商的保护与升级。
一些产品长租公寓结合互联网技术，接入水电气门一卡制智能硬件设施，完成智能硬件的远程控制跟管理，实现了维修快速响应，提升了客户体验。
联寓管家APP
4.装配式装修技术运用实例
如今，整体厨房、整体家居品牌在长租公寓装修中的运用逐渐普遍，产品也相对更加成熟，如老板电器、方太、科逸、禧屋、远大等一批厨具和家具品牌，都有公寓市场产品系列。一些创业型装修公司如上海开装则运用装配式装修技术特点，迅速开拓新兴市场。
万科泊寓＋禧屋
万科泊寓是华润旗下经济租赁产品，成立于2015年。为青年人群，提供优质租住空间及一体化社区服务的长租公寓。泊寓通过研究年轻人群和住所习惯，为居住者提供健康、舒适、人性化体验的此外，还将构建邻里关系新模式，打造颇具青春气息的崭新品牌。目前，业务已覆盖20个城市，预计至2018年拓展公寓目标45万间。
上海泊寓虹桥南华园店采用了禧屋系统家具，现代几何疏影卫浴空间创意潮流
禧屋纳米银防霉底盘防霉率达90%
禧屋系统卫浴7cm隔热保温层
景瑞·@way遇道＋科逸
景瑞·@WAY遇道是景瑞上海青年公寓产品线首作，是景瑞地产携手互联网公寓长租平台联手打造的青春定制社区。197套约20平米的毛坯青年公寓全部采用了科逸整体浴室。
科逸整体浴室以及零件均配备工厂标准化流程预制生产，现场干法施工铺设，大大提高了加装施工成本跟质量。
3个月时间完成197套整体浴室安装
科逸BUL1215整体浴室
魔方公寓＋开装
魔方公寓是一家面向城市白领的O2O服务式公寓连锁产品，成立于2010年8月。致力于通过成为以公寓为核心的生活服务系统，为城市女性提供大量独立居住的解决方案。目前销售遍布北上广深等15个主要城镇，房量 2.2 万间。
开装用于了轻松的装配式安装方法，工期缩短，为公寓品牌尚未形成盈利提供可能。
墙面采用通体板材，色彩一次成形，成本便宜。表面光滑、板材耐候、无气味。
V领地青年社区 ＋ 开装
V领地青年社区围绕城市青年的住所与人生需求，为年轻人提供便利、舒适、安全、好玩的居住空间，以及生活配套、共享空间等系列增值服务。立足北京，并逐渐向江浙沪、京津冀、珠三角延伸。目前未签约近40个物业，总房量超过2万套。
开装用于工业化施工流程，将施工过程中人员的技术失误原因降至了最低，简单的插接、嵌扣即可达到厘米级别的工差标准。
毫米级精确施工
长租公寓时代来临，装修行业随风而动
装配式装修，你准备好了吗？
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）