对居民自行装修,房屋发生的现象提出业主维修的应当怎样处置回答
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首先关于物业前期业主装修问答，你物业费付了没?如果付了再合物业合作非常开心，那还好办了。直接找物业，不要说装修照成的关于物业前期业主装修问答，就说房子品质有问题。一般你跟物业关系好的话，小毛病也是能让你修的，大原因还是能上报开发商来维修，当然不会在开发商那里说是你自己装修搞的。如果你跟物业关系不好，那就有的累了，反正你就找物业就说房子有问题来修就是了。我作物业的懂的，业主交物业费配合的我们就配合，不配合我们也就不配合
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我觉得凿开抹平普通腻子没多大用，过一段时间又能开裂。我们家状态跟你类似，修补好几次，最后也是开裂。 我看到的缓解方法有：1、整面墙贴布，再刮腻子；2、使用弹性腻子刮整面墙；3、使用弹性乳胶漆；4、墙面贴瓷砖。 我现在搬家住下来，不能又折腾了，所以目前底下裂缝也懒得管。以后仍然我能让哪面墙贴壁纸。 我觉得凿开抹平普通腻子没多大用，过一段时间又能开裂。我们家状态跟你类似，修补好几次，最后也是开裂。我看到的缓解方法有：1、整面墙贴布，再刮腻子；2、使用弹性腻子刮整面墙；3、使用弹性乳胶漆；4、墙面贴瓷砖。我现在搬家住下来那家装修公司好，不能又折腾了，所以目前底下裂缝也懒得管。以后仍然我能让哪面墙贴壁纸。
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先装修，接着再去物业公司申请《装修许可证》，可能想交1000到2000的尾款，但是等装修完后能退还的，如果不办了《装修许可证》，按理，物业的是不允许装修公司装修的。
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这个还不好办吗? 没有装修约定吗?叫警察以及装修负责人马上到现场拒绝，或者打电话给装修户的房主和工头，要求停止施工。 要是不改正的话，就扣装修押金，扣出入证。一般业主都是很通情达理的，都会配合的。
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装当地的装修公司，说说你的事情
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入住超过5年维修费当然想出，物业费如果你超过1年没有交业主催收是正常的，别人不交，你也不交物业的服务能越来越差。
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不是三个月还·是装修完成才仍，只要是把住户不要敲承重墙等规范装修
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首先应明确漏水点，如果是公共区域造成的漏水肯定就是由承建商负责，邻里漏水的话就是相邻业主负责。
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一般不属于。
具体看物业服务合同承诺。通常是负责共用区域共用设施。
自己专有部分能自己维修了。也可以委托物业来修，但是能付费了。
希望可让你参考。
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如果你自己是物业的话，物业公司是没有权利到停你的电的，不过根据建设部令【2002】第110号《住宅室内装饰装修管理办法》如果物业公司看到房东违章装修的话，可以迅速拒绝，对于现在导致的恶果并且拒不纠正的，可以报告有关部门依法处置。因此，建议你与业主公司进行协调，看能否可以考量你封顶楼的事宜，确定能否封的细则，如果计划遵循相关条例，业主是可以装修的。
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找开发商，阳台渗漏应该保修5年。
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找装修协会解决基本上是别指望了，你能找的话找之前负责你这房子的项目经理，因为项目经理是流动的，这家公司破产了，他仍可以到下一家，要是正在你那些城市的话，如果项目经理人不错的话，应该能让你来说说，不过也听你怎么问题啦，小毛病需要不会收费，大原因就难说了~
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装饰装修房屋是居民的物权，但这一权利的行使要以不侵犯对方利益和社会公共利益为前提。在一个存在多租户的物业管理区域内，业主装饰装修房屋的情形有可能会对任何业主造成危害。如装修噪音影响相邻业主生活跟休息、破坏房屋承重结构能对任何业主的人身和财产形成伤害等。同时，物业服务公司有义务依照物业服务合同的承诺对业主进行监管，而对物业以及共用部位、共用设施系统的构架、功能、使用等状况的知道是完成这一义务的前提。
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少量的破损可以用泥土填满，关键是断裂会不会越来越严重，一般是在裂缝处贴几张纸，过几天看看是不是拉裂了，如果断裂越来越严重，没办法，还是趁早搬离吧，别让性命也掉在那里，如果裂缝长期没有任何变化，找个泥工修修就行！
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根据国家发展项目效率管理法规要求，房屋品质保修期为：“屋面隔热、有防火要求的卫生间、房间的墙体面的防渗漏为三年”。在品质保修期内由业主维修。
墙面渗水也分很多种。如果是自家卫生间或餐厅间的橱柜附近发生漏水水，应该先在自家相关部位寻找问题并预测，然后向楼上同号的房主寻求帮助，协商寻找渗漏水的缘由。如遇楼下邻里反映您家房房间或卫生间顶角处渗水找装修公司，首先应下楼现场查看自己房子大致的漏水范围，在知道了大约情况下按照实际状况与装修公司施工公司取得联络，商量对付解决，如果是卫生间谓语设备或是餐厅的清洗装置产生漏水状况，那就会看系统的连接件是否有损坏，是否有部件破损等。遇到这些系统的漏水，要及时采用相应的举措进行堵水，并第一时间与装修公司联系，让其去现场查看目的，商量采取对策，将代价降
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根据〈物业管理规定〉物业公司的责任主要有：①安全工作。物业管理企业必须协助做好物业管理区域内的健康预防工作。发生安全事件时，物业管理企业在实行应急机制的此外，应当立即向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇用保安人员的，应当遵循国家有关规定。保安队员在保护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职能，不得侵害公民的合法权益。物业使用人在物业管理活动中的权力义务由居民和物业使用人约定，但不得违反宪法、法规和业主公约的有关规定。②物业的清洁工作。物业管理区域内根据规划发展的公共建筑跟共用设施，不得改变功能。业主依法确需改善公共建筑和共用设施功能的，应当在予以办理有关手续后确认物业管理企业；物业管理企业确需改善公共建筑和共用设施功能的，应当提请业主大会讨论决定
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镀锌的通气立管和给水管在穿越楼板时需要加管道。套管主要是为日后维修、更换方便，否则，将管直接固定去楼板管，一旦想要更改、修理就帮忙了。管道穿过墙壁后,有些施工工人为便于省事,不进行土建支模,仅进行简单遮挡后用水泥砂浆填塞空隙,加之硬聚氯乙烯管外表非常均匀,与混凝土粘结不是很坚固,因此特别易于导致明显的墙体开裂问题,影响住户正常使用。正确的作法是:预先加套管,管道铺设结束要配合土建进行支模,并要采取C20 细石混凝土分二次浇筑捣密实。浇筑结束后,结合找平层或面层施工,在管线周围要砌筑成直径不超过20 mm ,宽度不超过30 mm 的阻水圈。
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如果是刚出来住产生原因维修，应该是物业的，要是尚未住了一段时间了，就得自己负责维修了，祝一切顺利
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北京装修保证金不正规物业公司追讨装修保证金没有任何法律的根据，用户完全可以放弃交纳。关于房子装修的原因，《物业管理条例》第53条明确要求：业主必须装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业；物业管理企业必须将房子装饰装修中的严禁行为跟注意事项通知住户。很明显，业主对于装修事宜只需履行告知物业管理企业的义务，不需交纳任何成本。收取装修保证金行为属乱收费,物业公司与购房者之间实现的是一种物业服务法律关系，物业公司提供的是物业服务。
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最重要的是你想找到漏水点，确实如你所说，是卫生间主管漏水，如果漏水点是在楼下的房间，那就跟你没关系，如果漏水点在墙体内及左右，那就是你的原因。建设部有一个标准要求管道的保修期是二年，你现在居住两年了，所以，维修责任需要你来负责。其实一楼所说的主水管漏水，是个更不确定的概念，你必须弄清楚是管道本身漏，还是顺着管道漏。管道本身漏，保修期二年，但你现在居住两年，所以无论如何你想负责。顺着管道漏，那是你防水的难题，如果你曾经对卫生间防水进行再次施工，那就必须由开发商负责修理，因为防水保修期为5年，如果你自己进行了防水施工，那你就找让你作防水施工的企业让你负责。如果你自己施工，那就无法自己负责了。这种现象不要觉得不正确，这就是一种约定，楼下问题楼上解决。同样，如果三楼往你家漏水，那就
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