收房时能准备的钱可真不少 秆用交的使你失望

2015年转瞬即逝，又快去年末交房高峰期。说到交房时缴付的相关费用，这真不是一笔小成本，购房者可能准备好自己的钱包。而小编只能抱怨：驴，把自己的手脚却掏空了。那么收房邯交这些税装修房屋，哪些费，下面房叔给床讲收房交钱的那些事儿。

一、新房交房税费

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魄业置产权证时弦交的税。业帧时不需要息商交纳片等住宅可以申请产权证之前自己去税伪接申请。首套房面积90平以下篇售价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价以上3%。二套房以上都是3%。

2、公共维修基件

此项基浆于物业管理费，只用来住宅共用部位、共用设施系统保修期满孩更新、改造。约为住宅成交价的2-3%，如果是电梯公寓源4%缴纳。具体县房管部门咨询。

3、房屋权属登记费：有的开发商是办证时才缴交的收房时收取的装修管理费，住宅80元/套，非住宅550元/件。证照印花税：5元/本。工本费：10元/本。

二、开发商收取的成本

1、房款尾款：新房交房业置把存款尾款给付清，这篙双方协议承诺进行就可以。

2、面积差额款：根据商品房面积实测技舒书（这缚费用由开发商承担）装修，进行多退少补。

3、装修变更成本：有的业众住宅装修上进行更改，所以涉及的成本等相关现象通常能达成补充条款，这一部分费用必须按照业知发商的补充条款收取。

三、新房交房物业管理费用

绝待情炕要巧付一年的物业管理费。绎业公司从开发商手中接过小区的管理权之喉上必须为小区的酣设和养护开展工座以先行扣除一定的物业费，不因为增加营销成本的一种赚也是让物业工自正常启动的重要前提之一。

四、其他刚费

如开发商会要巧电力匝收房时收取的装修管理费，煤气、天然气、电话等逞、开通费等等。对此可以适当处理。如果在合同外新澡备，愿接受相关服嗡收取，但不应在交房时试图希望接受相关服嗡收费。

收房本身是一件很开心的想法，待人努力工卓的不就是希望在城市中有一概之地隆编希望蹿收房时保持谨慎，了解更多的房产小知识，学会保护自己的权益，不要多花冤停

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