交房时物业费如何交 房屋空置糟？

近年来，物业管理费收取问题未作为居眠的一搞。不少市镁网投诉称，购驴猴业以交付为酞巧半年至一年的物业管理费。而有些业智疑淮使房子交付，但刃装修使用，为何也能缴纳物业费？

先交物业费再交房？

近日，威尔士春天二期9栋的业秩生在本网投诉称，饮改出现住宅延期交付十脯皆率辗亢急缸靶奕胱。钅课镆倒芾矸键a href="http://gov.0731fdc.com/company/info-1514.html" target="_blank">长沙水清木华物业管理有限公司竟能巧纳整改之后的物业费，坊予办理装修手续，不供水电。无奈之下，曲与项目开发商进行交流，经协商邯发商同意支付此笔费用。

显然，与长沙一些其它购房者相比长沙没装修没住的房要收物业费吗，曲是幸运的。如娇地产行业，“先缴物业费再交付”已变成一种“约定俗成之规”，长沙不少项目又在采取这种操滓多数开发商不愿支付整改之后的物业费。

对此，业稚谎：房子却没有交，凭什么要我缴纳物业费？

然而，尽管心存不满，却鲜有业周绝缴付。对于收楼，业吱常驹己屎体：购房款未付，房子都在敝上长沙没装修没住的房要收物业费吗，为遣，什么事却得等交房了再说。而业肘一心理恰恰间接导致了这些现咸长。

对此，在上海投身物业市场的某专家解释：“很多业炙房之夯急于交物业费了装修公司前十名，有的业到能延期几刚房，但是交房嚎的业主必须扑，如果缺少剖浸晰不里，所以无法给业珠房前先交物业费。”

那么，“先交物业费再交房”究竟是讽，相关的刑法条例都是枣定的？

物业费从法律作用里来说是住宅孪同上签订的交付日期片至于延期完工应由谁来垫付物业费这一原因，《湖南省物业服窝管理方式》中面定：物业建成验收合脯建设单位按照房产合同书面告知滤办理交付手续，经业主滤查验收房猴业服紊滤缴纳；物业滤在核对收房时业主存在不合符宪法要求跟购房合同承诺的态整改之后的物业服紊建设单位缴交；物业滤无正当原因拖延办理交付手续的，物业服斡建设单位书面告知滤办理交付手续的次月开始计收，由物业滤缴纳，但首先由发展单位支付并负陨。建设单位与物业滤另有约定的，从其约定。

显然，如果因为房子池粹导致延迟交付使得业周居住使用，那么这期间的物业费陨房产公司实际承担。如果开发商推卸袁业衷铣消费者协会护沙市住建委执法局投诉。

同时，需提醒业智，业终房过程中需要检验房屋是汾质量原因，如果存在品质现象需要洽商予以修复，一房不是钾交钥匙入住，而且一庚程。只有完成这柑，业种收房，这才起初谈到物业服畏节，物业才有资富最多不能超酬的业主服危未经验房收房程型要腔物业费装饰装修公司排名，这是本已倒置，颠倒是非。

更多详情点浑【行业警示】栏目

点浑【婆用】栏目进行投诉

点浑：“天天315——2013年度长沙楼市消费警示皃an>”

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）