收房后没装修要缴物业费吗_精装修收房注意事项_精装房收房验房注意事项
案例：收房弘住，需缴物业费吗案例：收房弘住，需缴物业费陋：二珊认 为，物业对违规搭建进行过交流与劝阻，并送达过整顿通知 单，也履行了公园保安、保洁、绿化等物业管理职远嗑芳蚶案例：收房弘住，需缴物业费卤晏猓菏辗亢胱∫抵镆捣殉杀昭 案例描适辗亢泵蝗胱。晃镆捣崖钦咦 昌一楼盘业秩生被物业公司告上法庭，最终被判追缴物 业费 1 酮，还要交 3000 元违约皆壬 2007 年落裕徐东一小区，签购房合同时， 也签了前期物业服维。合同承诺，曾先生在交付邯 缴纳物业费，费用每年是 3 元/平方米，逾期一天按欠款数额 的千分之五承担赔偿?009 年曾先生办了收房手续，由于种种原冶没入 住，空置到斤业费只缴至 2011 年 6 月 30 日。曾先生认 为，2011 年武汉市衬《物业管理谭规定，新房交付 一年无人入住，物业费应篡。而业主不答应，认为曾先 生要执行协议全额交物业费，为此将曾先生告里法庭，要墙 2011 年至 2013 年 3 月 31 日拖欠的 1 酮物业费，并赔款 1 酮违约揭簧喝衔镆捣汛壑幌藿桓逗荒辏生应履行前期物业服维约定，全额交物业费，倚物 业胜诉。曾先生提尺，认为业主公司没有履行管理职孕∏谒娲杉フ陆ㄖ⑶宜嬉飧谋湫∏峁共贾茫 物业服谓位情楷应该将物业费篡。
二珊认为，物业对违规搭建进行过交流与劝阻湛江装修公司，并 送达过整改通知单，也履行了公园保安、保洁、绿化等业主 管理职曾先生以经常没住为由，要腔物业费，没有 法律根据，应当按协议承诺退回 1 酮物业费。对协议约 定的毁约建院认为过高，酌定由曾先生负担 3000 元违 约金。房产律师张在叶表示，曾先生败诉的核心是签署的后期 物业服维中有了没物业费约定，这样的协议态 市每时多数经常呕如果先生那样收房恒长 时间不入住，最好在签协议时与物业方协商物业费事宜收房后没装修要交物业费吗，免 得糊谱。（记者马盏习生郑夏怡）评论员评论： 《物业管理谭第 42 谭规定，业直根据物 业服维的承诺退还物业服蚊。物业服窝，是物 业拼物业服维约定，对住宅及配套设施系统和相关 场地进行维修、养护、管理，维护相关区臃境卫生和秩小的成本。 物业费实际是对共用区愈的费用。《物权法》第 72 台，业吱筑物专有部分以外的共有部分，享 有权利哪个装修公司比较好，承担义位得以放弃权力不履行义维业 置以已入住为由，不交烩物业管理费用。权利跟义纬一是法律的几乎原缘周物业服 蔚提供的物业服卧应承担相应的义武中最基本 的义吻及时、足额缴纳物业费。《合同法》第 107 瘫事人一方不履行协议义芜履 行合同义嘻合约定的，应当承担持续履行、采取应对措 施烩偿巳违约员；第 112 瘫事人一方不履行 合同义芜履行协议义嘻合约定的，在履行义芜 采取应对方法涸方还有其它四，应当返还耍” 业盅应退还违约金。关于赔偿筋收房后没装修要交物业费吗，物业服维有约定的，从其承诺。 如果没有约定迟延缴纳物业费的，违约筋，可按照最高 人煤《关于逾期付款违约奖根据这种标准判断原因 的拟定》。按照拖欠物业费总额，参照中国人眯规定的 晋构计收逾期贷款利息的标准计算。
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