精装修验房注意事项 总结15条注意跟八点细节word免费下载
关于精装修验房注意事项 总结15条注意跟八点细节.doc文档精装修收房注意事项精装修收房注意事项房子装修，爱问共享资料拥有内容充实的相关文档装修效果图，站内每天千位行业名人共享最新资料。
精装修验房注意事项总结条注意跟八点细节年月日:来源：地产家居网字号:T|T人参与条评论打印转发编者按：现在的买房精装修的起初越来越多了这样精装修验房注意事项有什么呢？我们只能把握好一些细节必须为将来家居生活得到保证按时的看到问题必须避免原因。精装修验房注意事项多小编为你总结了条注意点跟八大细节问题。条精装修验房注意事项精装修验房注意事项、房顶高度：用尺在地面取个些检测若数值一致则表明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项、墙壁地板：用长尺等靠近窗户地面检测墙壁是否平坦同时观察是否有磨损裂纹墙面是否有爆点。精装修验房注意事项、门的效率：用镜子放在门上方和门顶部检查各种日常看不到的地方或许刷过油漆。特别是卫生间的门一旦其上方和顶部的油漆没有刷全时间一长会使门上面过早腐烂脱落。检查防盗门有无划痕门边是否变形门与框的密闭是否严密门跟锁开关是否灵活。精装修验房注意事项、门的效率：用镜子放在门上方和门顶部检查各种日常看不到的地方或许刷过油漆。特别是卫生间的门一旦其上方和顶部的油漆没有刷全时间一长会使门上面过早腐烂脱落。检查防盗门有无划痕门边是否变形门与框的密闭是否严密门跟锁开关是否灵活。精装修验房注意事项、窗户：推拉窗上的窗纱跟窗扇应感觉到推动灵活相互无碰撞。
窗户外墙壁里应有防堵帽减少异物阻塞影响排水。精装修验房注意事项、门窗的密封性：检查门窗的密闭是否良好可用一长纸条放到密封点里开门压住纸条用力抽出多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。精装修验房注意事项、卫生间：A：卫生间在房间内有围墙的必须加装防盗网。B：如若没有窗户则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的开关须是阻燃插座。精装修验房注意事项、厨房和卫生间：这两个地方是地板到顶的应检查四角无磕碰(房顶四角和墙壁四角)地砖墙砖无磨损损坏和裂缝。用小锤划击地板和墙面有空洞声音要重新安装。精装修验房注意事项、乳胶漆质量：在周边光线暗时用大电流灯泡(瓦)照射灯一亮墙壁天花板是否平整就会马上通过光线的阴影看出即使不平要再次补腻子刷漆如果局部刷漆(修补过)会与地面原色产生变化。精装修验房注意事项、验电：业主自己可以选购一个专业验电器按照使用证明逐一验收。精装修验房注意事项、空鼓：把专用钢针小锤(g)垫上几层纸敲击地面检查房顶空鼓。精装修验房注意事项、检查管线铺设、通畅和密封：用脚用力摇晃暖气管和里水管应固定牢固。如果损坏要再次固定。打开水阀看排水是否流畅放水时用卫生纸擦拭上下水管底部有无渗漏。
精装修验房注意事项、暖气片：A：暖气片上方应有排气孔使用时要拧动将气体排掉。如果拧不动就必须修理解决否则气排不下去暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的管径要具备规定除非影响采暖。精装修验房注意事项、厨房排烟：用纸卷点火后灭火冒烟放在烟道口下方厘米以上看烟是否升高到烟筒口迅速拐弯吸走。精装修验房注意事项、管道燃气：用大火的纸卷放到报警设备周围看装置是否灵敏报警声光显示的此外能关掉进气电磁阀如果不能要尽快修复。精装修验房注意事项：水路普通的楼盘水路通常是三种自来水、热水和中水。中水是非饮用水是收集运用的雨水通常用于冲马桶或泡茶。消费者需要了解热水和中水是否具有包括能否接错管道。还要检查水表的位置必须在房间或卫生间的出水管。另外水管的材料与生活直接相关能确认是国家选定的合格材料。如果水管材料很差后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管不过现在北京市使用铜管的项目不多国外原装进口的PPR管材也不错。精装修验房注意事项：电路电路是指电源的位置跟匹配插座的机型和最大耗电设备的功率。这应该消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的完工图纸。在未来的使用过程中假设发生过热、断水的状况可以按照图纸的标注由专业工人进行维修。
另外需要留意观察配电箱的短路保护开关是否有光源普通电源、大功率插座等有明确的分路面板开关的加装是否平整同时需要检测开关是否合理。精装修验房注意事项：空气监测随着观念的升级环保作为消费者在居室装修中更加强的环节而空气污染正是装修污染中更注重的弊端是导致多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的房主对材料的品质难以把控。因此在交付时业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先业主需要明确开发商购买的材料依照国家标准有害物质不违规其次按照国家标准工程完工之后开发商要请权威机构进行室内环境监测以及需要向购房者出具检验报告。现行的空气质量检测标准是GB对氨气、苯、TVOC、氡及其氨种主要的有害物质在空气中的限定进行了明确的要求。专家提醒必须留意的是只能包含“CMA”标识的报告才是国家认同的经更权威鉴定机构评估的报告因此是无效的。消费者买到房子若开发商或业主不能提供合格的报告视为房屋品质不合格站在投诉的角度业主是可以退房的。精装修验房注意事项：隐蔽工程隐蔽工程以及水路建设、电路改造、吊顶结构跟卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程选用的材料水路的布管、电路的走向以及功能性插座的位置等等是不知道的由于完工以后这种项目又挖在墙体上了。
但业主至少有下列情形是需要能知道的。鉴于隐蔽工程对专业的规定非常高即使消费者自己不太了解的话建议请清楚相关知识的同事或专业人士陪同看房。精装修验房注意事项：吊顶吊顶的构架在完工图纸上不显示但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从地板的分析口可以肉眼分辨按照相关条例隐蔽工程吊顶必须选用轻钢龙骨。以前常见的木制龙骨本身含水在四季特点尤其是夏季供暖期间似乎出现扩张演变早已被淘汰轻钢龙骨性能比较平稳使用寿命也相对较长。精装修验房注意事项：防水在卫生间倒清水试验一下查验下水是否通畅。如更低点的地漏不能有结冰各下水处应该流水畅通。精装修验房注意事项：核实建材型号精装修房屋工程使用的各类主要材料在合同当中应该准确无误地标明特别是产品含金量较高的设施如卫生洁具、灯具、厨房电器、家具五金、洁具五金以及兼具防盗、防火、隔音功能的多功能门等不仅品质外仍必须严格系统的种类有些与产地有关的系统仍需要确定产地。业主在验房时能与配置单一一对照避免被廉价产品调包降低装修的档次。专家声称因为这些工程问题与建材品质有关把好这一关的话就可以避免很多后续问题的发生并且建议顾客多多留心。精装修验房注意事项：保修期内多分析虽然一些工程项目一次完成后效率不到位并且这些工程项目是必须长时间观察的因而在竣工验收时不肯定无法检测出来她能否存在品质现象而应该利用使用能够看到。
目前国家要求的别墅装修保修期是两年厨卫防水工程保修期是两年。业大致注意仔细分析房屋发生的各类质量原因及时与开发商或业主协调尽量在保修期内予以应对。精装修验房注意事项：细节表现质量不仅后面一些阻碍居住的方面外一些细节问题也更会表现精装修房的施工水平。业主可以从这种地方考察房屋的装修质量。墙漆：墙面应该选用耐水腻子墙漆的涂刷应该均匀漆膜一致。墙地砖：颜色一致。目测就可以一般来说如果有很明显的现象开发商在验收的之后就不会通过。用小锤敲击墙壁和地板如果有空洞的声音说明瓷砖没铺好时间久了可能会出现地砖剥落和磨损。空鼓率超过即可判为不合格。厨卫：试验水龙头的插头是否灵活有效以及冲水厕所、淋浴房、面盆。另外还要检查下水是否通畅可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水之后排出来检查一下排水速度检查马桶的下水时则能时常多次地进行排水试验看看排水效果。门窗：用脚推拉开门检查居室门开关是否畅通门锁合页是否灵活有效室外门窗尤其是封闭房间的窗户密封是否合格进入是否灵活。暖气：消费者可以识别一下暖气看管路是否顺畅温度是否超过标准是否存在漏水问题。通风：测试排风口是否通风顺畅厨房和卫生间还要测试回风阀是否合理。如果自己房间总有他们家飘来的味儿或卫生间有臭味倒灌可能就是回风阀失效了。小编总结：这些精装修验房注意事项学习去了有助于在验房中掌握一些细节问题较多以后业主能为了不知道精装修验房注意事项造成初期发生原因做好这些打算工作让将来的家居生活一个好的保障。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）