购房攻略：精装房和精装房样板间差很大吗

有些人为了省时省力会选用购买带有装修的装修房，但这种购房者对于精装房的解释都源于看房前的精装样板间，这两者究竟有何区别呢？其实，精装房样板间有很多猫腻，不信就看看下面几个方面。

一、面积以大充小

目前市场里的样板房主要有两种，一种是实体样板房，另一种则是临时打造的样板房，前者的体量和厚度很难作假，后者则有众多“发挥的空间”。商家们最擅长的就是在样板间里动手脚，例如有些开发商将样板间面积设计成与实际大小1.1∶1，给人一种空间舒适的觉得。这里建议购房者看房时带个皮尺随时测量，如果不好意思这么做，那么学会步测和估计也有有必要的。

二、定制迷你家具

有的样板房的体量并不大，可即便放满了地板看起来也能感觉更舒适，这都是为什么呢？通常状态下，迷你家具是营销常用的方式，如果过度轻信眼睛看见的，很容易在交房时看到自己买的衣柜放在房间上非常狭小。因此建议购房者在看样板间环节要确定精装房内摆放家具大小精装修商品房收房攻略，在后期可以按照房屋大小进行设计，再买家具。

三、装饰物归属

样板间装修精美，装饰齐全。例如，样板间中除了能布置射灯、吊灯、台灯甚至也有脚灯，颜色也能有很多种，让房屋变得非常好看。但必须提醒购房者的是，所选购的精装房不肯定有很多装饰物品，一定要看清精装房完工标准及附属设施、装饰。

四、装修品牌含糊

在购房者选择精装房的之后仍然能讨论所用装修材料，但售楼人员的理解多是“高档”、“一等”、“进口”等。虽说样板间内的装修看似完美，但实际交房环节才是重点，因此购房购买精装房时除了能看样板间的装修材料产品别墅装修装修好的公司，还必须在协议中进行承诺。

五、保修期限缩水

一般来说，精装房都有一个保修期，但开发商很容易利用购房者的无知在签订合同的之后又手脚，缩短保修期。这个之后购房者不能被样板间所误导，而要确定提出开发商提供保修说明。

虽说，购买精装修房屋可以省去自己装修所必须的时间效率，但精装修并不意味着真的可以“拎包入住”，提醒购房者在签约时精装修商品房收房攻略，应努力推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，在收房环节需要做好入住前的把关程序。

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