二手房收房时有什么注意事项

买房对于每个人而言都是人生大事，收房成为买房中必不可少的一步，我们在收房之前自然能对相关注意事项进行认识，毕竟买房需要耗费许多人大半辈子的积攒，必须提到十二分精神，那么二手房收房时有什么注意事项呢?下面就跟着小编一起来看看吧!

一、户口迁移

有些卖房者将房子卖掉给对方后，并未将户口迁移，造成购房者无法落户的状况出现，因此购房者在收房的之后，必须与他们承诺户籍迁移的时间，并写入合同内，如果卖房者未在承诺的时间内迁移户口，可以按照房产合同追究他们的责任。

二、清点水电、煤气及有线宽带

房屋交易双方共同去水电、燃气等相关部门申请过户手续，过程中购房者可以向工作员工讨论能否存在欠费的状况，如有可以提出卖房者补交费用，至于宽带及有限电话的过户，交易双方需凭开户卡去当地营业厅办理转交手续。

三、设备设施应完好

现在房地产市场上卖掉的二手房大部分都是带装修的，因此在与卖房者签订房屋买卖协议的之后，需将房屋内设施系统的总量、品牌、新旧程度写入合同内装修哪里好，交房时根据协议内容进行核对，看物品与合同能否相符。

四、注意检查房屋质量

虽然购房者在看房的之后就对房子质量进行检测，但在验房时仍需再复查一次，确保万无一失，特别是墙墙体，如墙壁是否有破损、天花板是否渗水二手房收房后装修前，房屋品质的优劣直接决定房屋的价位，因此购房者在收房时，必须能认真查看房屋或许存在质量原因。

总结：二手房收房时有什么注意事项的相关内容就为你们推荐去这里了，希望如何帮助去有必须的朋友们。最后提示各位，购买二手房之后，必须立即去当地的房管局办理房产过户手续装修新房，只有这种能够享有房屋的产权。

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二手房收房时注意事项

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