新房验房注意事项有什么 教你怎么验收毛坯房

新房装修是件十分帮忙繁琐的想法，在装修之前要先验房，新房验房一般有多种情况，常见的情况就是毛坯房验房以及精装房验房。无论是那种情形，在房子验房时流程还必须走通，并且一些常用的留意事项需特别当心，否则通常会出现意想不到的结果。下面我们就来推荐能够验收毛坯房和房屋验房注意事项有什么。

毛坯房新房验收：

墙壁

用手敲打墙上，从声音判定墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。

房顶

从地面取四五个点，用卷尺测量房高，若数值不一致，说明房顶倾斜。

管道

使劲晃动暖气管和里水管，检查能否牢固。下管道有必然存在建筑垃圾，因此能进去水阀看排水是否流畅。

厨房烟道

将纸燃烧后灭火使其起火，放在烟道口下方，看烟是否上升去烟道口就立刻被吸走。

管道煤气

用冒烟的纸塞进报警设备周围，检查装置是否灵敏清远装修公司，同时检测进气电磁阀是否方便使用。

新房验房注意事项：

1、新房验房切记要根据验收表对房屋进行复核，并向开发商所能验收表留存，验收时一定要对照实体逐一检验。

2、验房时最终不要让开发商派遣的物业人员陪同收精装修新房要怎么验房，他们能以上你的思想。

3、在验房清单里即使注明没有验收房子，则住房在之后的过程中有明显品质现象，则开发商无法划清界限，推卸责任。

4、房屋如果发生明显的品质现象以及物业有规定进行验房时，如果开发商声明该房产曾经通过品质监督机构验收合格，则有权要求对检测状态进行备案。

5、如果作为存在的难题，开发商不尽快缓解哪家公司装修好，影响了正常使用住房，户主有权要求赔偿。

6、在房子面积更大时，开发商如果没有事先告知，则业主可以轻易处理。

7、房屋面积一旦发生明显不足时，户主有权要求赔偿。

8、业主在投入使用后收精装修新房要怎么验房，房屋或者发生了肯定的品质现象，则可以根据保修期合同规定开发商予以解决。

9、可以同周边的户主进行沟通，以互相帮助的方式取得更多对于房屋的状况。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）