装修交房的留意事项有什么 装修交房的手续有什么

房子装修好以后装修房收房验房注意事项，装修师傅必须将房子交给顾客别墅装修公司，业主在收到房屋检验后没有问题，满意于是才付剩余的装修尾款，那装修交房的注意事项有什么?有很多业主对于装修交房的手续也不是很了解，本文为此让你们作了装修交房的手续有什么介绍。

一、装修交房的留意事项有什么

1、先验收后完工，因为这些开发商在承诺交房期仍达不到法定的交付条件，或住房或配套存在品质缺陷，为了免除风险，规避责任，这时，他们经常通过购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，再来验房。但是即使购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但未来能够追究开发商逾期交付的违约责任，还会导致住房或配套设备的品质缺陷和保修维修的责任不明的状况出现。

2、明确开发商收取的成本，在交付时购房者缴交一些成本是导致不了的，如房产尾款、装修保证金(不能直接向房东收取)、物业管理费、装修垃圾清运费等。对于物业管理费的费用标准，根据《商品房销售管理办法》，开发商在签署买卖协议时未聘请了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签署物业管理合同。

3、警惕协议陷阱，有些开发商利用购房者急于收房或过于防范去修改圈套，就包括在申请交接时提出购房者签署对购房者不利的合同或协议。

4、新房交房注意事项细节，就例如收房注意房款约定，要是用户与开发商在协议中承诺，在房子还清之前，开发商有权顺延交付房产装修房收房验房注意事项，那么用户要缴交税款后来，才可以收房。

二、装修交房的手续有什么

1、通知。在交付前，开发商在利用审查，要根据相关的要求，用书面方式告知购房者在承诺时间内进行验收交接。交接的时间时限应该在发出通告的30天以内。购房人即使由于自己的种种因素装修房子，没有在这个时间段内进行收、验房，那么就相当于默认了验房，而且品质合格。记得要盲目些。

2、验收。在要求的时间内，业主要及时进行验房，在此过程中，要做好一些文字记录，也可以留取影像资料，以成为日后的凭证。尤其注意的是，这上面不要忘记对住房产权是否完整进行核查，这是最有必要的。另外，验收时,开发商应主动向购房者出示建设项目效率检验合格单跟商品房房地产权证，在这个原因上，业主要鼓起勇气，跟开发商索要回来。

装修交房的注意事项有什么?业主在装修师傅交房的之后，一定要对房子装修质量、装修效果认真的验收，有问题都必须能避免。装修交房的手续有什么?装修交房的手续说简单也不简单，说复杂也不复杂，主要是看自己的还要。

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