收房及物业费协商通知
关于 2017 年 1 月—3 月物业费问题协调联系函*******房地产开发有限公司： 本人****家装公司，于*****年***月****日与贵公司签署了编号为************* 的商品房买卖合同。 贵公司于 2016 年 12 月 21 日寄发了收房通知书，2017 年 1 月 1 日前由于 贵公司依照《合同法》第三条和第六十二条、 《消费者权益保护法》第八条和 第十条规定，要求先收房再验房，导致笔者不能验房。 2017 年 1 月 1 日在贵公司将收房流程更改为先验房再收房后，我即聘用 专业验房工程师进行了验房，并于 2017 年 1 月 7 日向物业公司递交了《验房 报告》 。验房发现墙面空鼓几十处、地面开裂十几平方、厨房木门玻璃未铺设、 卧室玻璃未打胶收房装修期间的物业费，依据《国家房屋品质考核标准要求》佛山装修公司，以上原因均属于品质 问题，达不到交房标准，导致我只能收房。 贵公司接到验房报告后， 于 2017 年 2 月 10 日才起初进行整改， 直至 2017 年 3 月 21 日上午 9 点，铝合金窗存在的弊端仍然没有进行整改。 现物业公司提出本人从 2017 年 1 月 1 日起缴纳物业费（且不同意本人暂 按从 2017 年 4 月 1 日缴纳物业费的建议） ，本人觉得自 2017 年 1 月 1 日起至 今，由于住宅已超过收房标准，导致笔者无法申请收房手续收房装修期间的物业费，故 2017 年 1 月 1 日至 2017 年 3 月 31 日物业费不应由本人承担，且后续由于该争议引发我无 法收房的其间，物业费亦不由本人承担，均须由贵公司承担，总包单位、分包 单位担负连带责任。如于是而造成交付日期违约，本人将予以采取司法手段。发函人： 时 间：
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