新房扎堆交付问题频出，这10个细节一定要注意！
六月底七月初进入交房集中阶段，但是很多人不知道怎么准确收房，也没有这方面的知识和经验，有时就会出现收房之后也有众多房子质量原因导致，但是直到你签字领完钥匙，再到跟开发商交涉，费时费力。
新房交付热潮来临通常楼盘都会选择在年中的时侯交房装修公司装饰，现在刚好去了房子交付的热潮期，多个楼盘在接下来的时间将扎堆交付。即将交付的个别楼盘整理如下：
如何合理收房？对于收房很多人都不是很有经验，进入房间不知道该检查哪些，看着没多大大原因，稀里糊涂就签了字，等看到房子有品质现象，找开发商时都搞的挺不愉快。那么需要能够收房验房呢？1首先收房的步骤一定要知晓：1、收房时间大约开发商都会提早通知市民交房，建议不要在第一、第二天去收房。因为哪一天同时来收房的人太多，陪同验收房子的人也不会有很充足的时间认真陪同看房。不妨选择第三天或第四天。2、现场核验材料交付现场，开发商的工作员工跟业主人员能共同核验购房者的买房材料。所以，购房者要将开发商通知应带的材料包括购房材料准备好。主要包含办理产权证需要的原购房合同（契约）、各期还款单据（发票或用于换发票的单据），如果是贷款购房的则能带里银行存款合同，还有居民本人的身份证、常住人员照片、收房通知书等。3、领取收房验房表购房者要让开发商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发改造工程完工综合考核合格证》、《竣工验收备案表》（红色的是常说的两书一表）。还有众多相关的复核表格，如《住户验房交接表》与复核意见表（《楼宇验收记录表》）等。4、验房查证完这些手续后，由接待员带领精装修新房收房应注意什么装修，到所购楼房，依双方承诺的缴楼标准查验楼房状况。首先应量一下房屋的体量，如果面积不够一定要反应。还有房屋的建筑品质现象精装修新房收房应注意什么，周边的设备也能知道，避免设备不完善等原因。针对这种现象一定要让开发商提出特定的解决方案或者是维修的时间，如果使得这种而造成推迟了房东的入住时间，那么开发商就必须承担相应的违约责任。5、交钱开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确定面积误差后结算剩余款项、各项开支等。6.签署入住交接单业主签订完《入住交接单》，就算是申请好了入住手续了。2收房验房具体过程：① 门窗：仔细检查门窗的内外表面有没有被刮花的痕迹或塌陷，将窗户来回推开闭合，看是否有噪音的杂音、开关门窗时或许顺畅或吃力感。 检查门框两边是否有被挤压，尤其是下框，因为门下框在施工时被施工推车来回碾压，时间一长很容易被压变形。提示： 以
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