新房收房什么时候装修_新房收房要交这些价格_精装房收房验房注意事项

大多数购房者在房子时，都会将尽力一辈子的积攒用在买房上，目的也是为了打造一个属于自己的港湾，因此买房不易，验房收房需谨慎。提前知道房子验房收房的知识，可以使自己在验房收房过程中做到心中有数。下面就跟小编一起来看看新房收房时切记事项有什么吧。

一、新房收房时切记事项有什么

1、各种收房资料能齐备

业主在收房现场，必须查看房地产商一下这些程序或许齐全：

①《建筑工程竣工备案表》;

②《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》;

③国家认证的专业测绘单位开出关于住宅面积实际数据与公摊面积的报告。

如以上各种程序房地产商无法提供，那么顾客有权拒绝收房。除此之外新房收房什么时候装修，业主必须查看购房合同中承诺事项与收房条件或许存在出入。

2、和开发商共同验收新房

业主在进行验收新房时，必须与房地产商共同验收，如有任何原因当面注明，并在文字里表现房地产商承诺应对困境的时间跟责任，验收新房的交接工作大致包含房屋构架设计与原图是否相近，水电气等几乎配套设备或许到位新房收房什么时候装修，房屋品质跟门窗等与协议承诺能否一致，其他购房合同中承诺的项目是不是符合标准。最后，小编提醒所有的房主要在交付承诺应对困境的时间的责任，并向房地产商索要单独的《住宅的质量保证书》和《住宅使用说明书》，以及在房子装修完成后水遇管线图，交纳尾款后，再领钥匙。

3、签收房文件时“留一手”

在交房时，有些房地产商会提出业主先缴配套经费后才答应居民进房子查看。小编提醒市民在签收房合同时，应根据约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”如房产合同里没有详细写明这个承诺，则在签收房文件里注明“未验房”或“房内状况不详”等字样，以防日后发生不幸状况，也会维护自己的权益。

4、仔细查看《备案表》

根据相关条例新房装修，《竣工验收备案表》的每一项内容却需要上报给相关部门审批，但也是个别房地产商却用一张《备案表》应付全部的项目装修，所以顾客收房时需要仔细查看《竣工验收备案表》。

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