精装修验房注意事项 以及精装验房步骤

精装房又称“成品房”，精装要求“精致、融合”，又不失主人公的实力、身份或者气质跟魅力！选择精装房为他们产生了许多方便，省去人们联系装修公司、选材、装修等一系列麻烦。越来越多的人偏爱上了毛坯房，现今的精装房不仅打造了小的现房，还有小户型一室一厅的现房装饰公司，适合不同的群体。那么，大家了解精装房验房注意事项有什么吗？今天我们就一起来看看精装房验房注意事宜的相关介绍。

什么是精装房？

精装房又称“成品房”。精装要求“精致、融合”，同时不失主人公的实力、身份，以及时尚跟魅力。精装房加强的是每一个细节部分的考究，大至住房总体空间构造、装修风格的选用，小去一个螺丝钉的风格选用，都挺注重，所以精装房的房东多是居家生活的享受者。

精装房装修程度在原则上是没有一个上限的，往往根据每位屋主的经济状况而有所相差，也许去前面能演变得“奢华”也不肯定。

精装房的留意事项有什么？

精装房验房注意事宜1、需要做好相应的打算工作，毕竟验房是一件比较艰难的工作，工作量比较小，而且工程非常繁琐，难度也经常有些高。所以在验房的之后精装修收房注意事项，就应该对精装房达成的协议有所了解，之后按照特定的协议进行验房，确保每一项又合格。同时仍需要能准备好对应的工具，而且所选用的工具都是一些专业工具。

精装房验房注意事项2、在起初验房的之后，需要按照特定的次序进行验房，这样就可以提高验房的能力，同时加强每一个项目却可以获得验收。因此作为验房人员来说，在验房的之后，就需要想携带特定的图纸，最好是标有尺寸的图纸。

精装房验房注意事项3、电路：电路是指电源的位置跟匹配，电线的机型和最大耗电组件的功率。这应该消费者向所在社区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽项目发力的完工图纸。在未来的使用过程中，如果发生断电、断水的状况，可以按照图纸的标注由专业工人进行维修。

另外需要留意观察配电箱的短路保护插头是否有灯具;普通电源、大功率插座等有明确的分路，面板插头的加装是否平整，同时，还要检测开关是否合理。

精装房验房注意事项4、水路：普通的楼盘水路一般是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集通过的雨水，一般用于冲水槽或泡茶。消费者需要了解热水跟中水是否符合，以及能否接错阀门。还要检查水表的位置，应该在房间或卫生间的出水口。

另外，水管的材料与生活间接相关，要明确是国家选定的合格材料。如果水管材料很差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过现在北京市使用铜管的项目不多;德国原装国产的PPR管材也不错。

精装房验房注意事宜5、质量原因列清单：在收房过程中即使看到房子品质存在原因，业主要尽快与开发商交涉，限期维修。由此造成物业欠费入住的精装修收房注意事项，开发商应承担违约责任。

精装房验房注意事项6、洁具排水：精装房中的家具品质变化也很好，业主验房时一是想听其产品能否跟约定的一致，二是想看其排水是否舒服。浴缸要关注其安装能否稳固，另外其下水连通管线是个管道，其重量要大小适中，并将其插进地漏中，否则就会出现浴缸上存水。

精装房验房注意事项7、建材产品：已有的设施系统与开发商装修合同中列明的家具不一致装修，是精装房收房时就会产生的弊端。比如，材料清单写的是国产厂商，但实际装修的材料却是国产的。为了防止这种现象发生，在签订租房协议对于装修的附加条约时最好将装修材料产品、型号等写明白，尽量不要用“等同于某某产品建材”等模糊的字眼。

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