带你看懂装修合同,签装修合同时的注意事项
装修过程中,事情繁多,价格不确定前十强装修公司,很容易就会出现工程纠纷。为了防止不必要的装修麻烦,业主们在选择了装修公司后装修收房验收合同,都会跟装修公司签订一份装修合同。对于不常接触到合同的我们来说,在签订装修合同时,都什么必须注意的想法呢?来听听小编为您概括的这种方法吧!
1、选定装修公司后,在签订装修合同之前,要先查看装修公司的合理证件,为了确保自己的利益,好选择合法的装修公司。
2、签订合同前,事先参观装修公司在建的工地,可以看看现场的施工状况,查看现场是否备有必要的防火设施等系统,以此来计算装修公司的施工是否规范。
3、对装修公司提供的设计思路跟预算价格,业主想做好核对,各项费用应留意是否正确。对于已标明、不尊重的费用应要求自己的问题,并把装修公司在协议中写明白收费的缘由,千万不可模糊带过。
4、装修合同里,要标明施工时间范围、详细的施工流程包括具体的材料明细表等详尽信息。材料的选用,要分区域单独标注,例如卧室要选用这些材料,客厅要选用这些材料等。每类材料也一定要写清楚产品、型号、数量等详细信息。
5、合同里应注明验收的留意事项。包括一共进行几次验收,分别在这些时期进行验收,验收的方法跟验收合格标准都都是什么。如果发生验收不合格的状况,业主和装修公司沟通好的处理计划,谁来分担返工处理,也需要写进合同。
6、对于项目投产后的保修期,也能在协议里标明。要写清一般的工程保修期为几年,水电隐蔽工程的保修期又为几年,对于超过保修范围或是保修时间的,收费情形都该是怎样。
7、合同必须由法人代表来达成,若是由委托人代理签署装修,业主要保留一份委托书的复印件。除了某些,业主仍必须保留加盖了装修公司公章的税务执照复印件和许可证明复印件。同时,还要保留项目负责人的身份证明以及联系办法。
8、在缴纳工程款时,好是业主自己交至装修公司的财务处装修收房验收合同,尽量不要让他们缴纳,不要出现退还工程款的问题。
9、如果在装修过程中产生计划的更改、项目的变更,或是预算的差异时,业大致跟装修公司设置协议中的这种个别,再再次签署一份装修合同。
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