精装房验房需要请验房师吗 精装收房验房注意事项
所谓的精装房就是说，买到的楼房已经给你装修好了，当房东交完房就可以立马领包入住就好了，可是精装房毕竟不是自己装修过的楼房，所以说在收房的之后一定要仔细的进行验房。那么精装房验房需要请验房师吗，精装收房验房注意事项有这些，精装房验收标准都有什么呢？接下来小编就带各位业主详细的知道掌握。
一、精装房验房需要请验房师吗
几乎可以即购即住的精装房，只要了解选购时验收的重要性，就会提高自己知道跟掌握精装房验收的方方面面。从部位里区分，消费者进行精装房验收，可以从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的装修和采用进行检验，这也可以说是办公室装修装饰等工装，或家庭装修装饰等家具中更简洁的验收办法、方法，但在精装房验收中，也有其不同性，其实也就是是一件很详细、细致的工作。精装房不同于毛坯房精装修商品房验房收房要交多少钱，验收细节里还有所不同，发现原因必须避免问题，因此精装房验房是必须请验房师的。
二、精装收房验房注意事项
1、收房验房看墙壁
不知道从什么时候开始，看墙壁竟然变成收房验房的主要原因。最好是在房间交楼前，下过大雨的第二天前往参观一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。
2、收房验房验水电
收房验房首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线，除了说说是否通了电外，主要是看是不是电线是否具备国标质量。再就是电线的截面面积是否具备规定。一般来说，家里的铜线不应低于2.5平方，空调线更要超过4平方家装，否则使用电器时，容易过热变软。
3、收房验房验防水
这里所说的防水，指的是厨卫的防水。如果在交付时尚未作了防水，那么我们在收房验房的之后就不得不对防水是否做好做出验证了。验收防水的方法是：用红砖砌筑做一个槛堵着厕卫的旁边，然后又拿一袋子罩着排污水口，再加以捆实，然后在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的房东在24小时后查看其家厕卫的天花。
4、收房验房验管道
这里所指的管道，指的是污水排水沟渠。尤其是厨房等等的排污口，收房验房时，预先拿一个盛水的器皿那家装修公司好，然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。还有能说说排污管或许有排水防臭弯头。
5、收房验房验地平
验地平就是测量一下离里面最远的室外地面与旁边内墙壁的水准误差。一般来说，如果差别在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的界定。如果出这个范畴，你就得注意了。
6、收房验房验层高
如果你的协议有这一个条款。那么在收房验房的之后你是需要测量一下楼宇的层高的。方法很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，你必须测量户内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋超过2.6米，那么房屋就得考虑了。
7、收房验房验门窗
这里特别以验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和厨房门的的密封性。窗的密闭存性验收最麻烦的一点是，只有在大雨天方能试出好坏。但通常可以利用查看密封胶条是否清晰牢固这一点来确认。阳台门通常能看阳台门的内外的水平差度。
三、精装房验收标准
地面验收
1、板块地面或总体地面无论顺光或暗光，视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、 无污染、无划痕，并且形状一致，有圆形的纹理最好做通。
2、相邻楼梯踏步的高差应不少于5MM;踏步应做防滑处理;石材踏步板最好是40厚或多层磨边处理。踏步板侧面应作切割处理，与乳胶漆界线分明，无交叉污染。
3、踢脚线出墙长度要保持一致，误差不少于1MM;同一地面踢脚线高度偏差不得超过2MM;石材踢脚线的里口要磨边并抛光。
4、石材、瓷砖等材料的地板接缝最好与地面墙面能跟通（或由设计决定）。
5、面上行走无“咯吱”声;木接缝应无长短差，木要伸入踢脚内，离墙留10MM缝隙。
门窗验收
1、双开门：门扇的间隙不超过2MM，两门扇的高差不超过0.5MM。
2、单开门：门扇与门上框的空隙不超过1.5MM，门扇与门外框的空隙不超过1.5MM，门扇与地板的空隙控制在5MM左右，门扇与机身的平面高差不超过0.5MM。
3、门扇上的合页等五金件均要加装牢固，无损伤、无污染;铰链安装及切割宽度准确，铰链与侧边墙面接缝处无长短差;铰链螺丝应保持横平竖直。
4、门扇周围用木制条收边，收边条与侧板应固定牢固密实、平整，无收缩。
隔墙验收
1、隔墙与地板、吊顶的连接处应界线分明，缝隙小于2MM，无污染物;
2、石膏板、饰面板、隔墙不允许有破损、缺损、划痕等状况。饰面板的拼缝应均匀、顺直精装修商品房验房收房要交多少钱，隔墙应选用环保的隔音材料。
3、玻璃隔墙必须选用安全玻璃;并排的陶瓷接缝应留缝间距一致，且高度在4-6mm为宜，玻璃边适当倒角。胶缝横平竖直、深浅一致无气泡，如玻璃里有白色，则互相之间要跟通。
4、带弧度的墙板，墙面弧形必须圆顺、光滑、接缝处无高差。
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