商丘一居民交房时看到消防水管“被入户”！不能拆除，装修也不能封在那里。

网友反映：“我在奥林匹克花园10号楼购买了一套房子，在去年夏季交房后才得知房间的屋顶里，居然有相当碍事的塑料管子。物业称“这是消防管道装修房子，不能拆除”。

家住睢阳区的孙女士，因为发现新买的楼房内存在影响装修和居住的管道求助。她说，她在奥林匹克花园10号楼购买了一套房子后，在每年夏季交房的之后才看到室外的屋顶里，居然有相当碍事的塑料管子。物业称“这是消防管道，不能拆除”。

“奥林匹克花园小区的10号楼，是一座21层的洋房别墅，而我买的是12层的小户型。”孙女士说，该栋楼北侧的是大房子，而北侧的是小户型，在交付后得知，该幢栋的小户型内墙壁后面均有金属的管道收房发现房子已被别人装修，而物业则说这是消防管道，并且不能拆除。“买豪宅的之后听样板间根本就没有这样的管道，咋到了交房之后就有了呢。”

孙女士购买的房子

在孙女士位于奥林匹克花园小区10号楼的房子中，记者发现还未装修的卧室天花板里有灭火用的喷水装置跟塑料管道。由于该设备所占室内空间非常大，孙女士说业主方面仍不把清理，致使新房不能正常装修。

7月30日，记者就此与该大楼业主取得联系。物业工作员工称，在该大楼9号、10号楼高层住宅的室外加装有灭火用的喷淋装置。这是根据消防部门的规定安装的，不能拆除，装修时也不能将其封在上面，否则就是违法的。对于能够应对业主反映的管道阻碍装修和生活困境，该物业工作员工称没有什么好的办法来应对。

随后，记者就此问题查阅有关规定。在《高层民用建筑设计防火规范》里的应急系统个别要求：建筑宽度达到100米的高层建筑及其南侧，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00平方米的卫生间、不设集中空调且户门为甲级防火门的别墅的户内用房和不宜用水扑救的外侧外，均须设自动喷水灭火系统；建筑宽度不少于100米的一类高层建筑以及塔楼收房发现房子已被别人装修，除普通公寓、设集中空调的房屋的户内用房和不宜用水扑救的外侧外，均须设自动喷水灭火系统。

此外室内装修，该条例中二类高层公共建筑的下述部位要设自动喷水灭火系统：公共活动用房；走道、办公室和酒店的饭店；高层建筑中的曲艺娱乐放映游艺场所包括长期有人停留的地下室、半地下室等。

记者在该要求中，并没有找到有关住宅内一定安装喷水系统的细化要求。

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