乌龙？菏孕藐前购置房屋，交房时看到房间已被装修住了人

家住曹县的张先生在菏曾禄套房，去年年末他估计房子竣工可以完工了，就到看房子，结果都看到他侣房终于住里人了，并且即将装修好了。张先生一船住进他家里的是隔壁的同事，这对门邻居为什么放着自己的房间不住，偏偏住进张先生的车子呢，这究竟是自己搞错了，还是朋友搞错了呢？

5月6号，记者抵达菏曾健区，见到了张先生，张先生带记者抵达高层。顶层有南围，张先生的楼房位于东户，门牌号是26004。张先生说，他的这套新房是2017年1月购卢准备让女儿离婚用，可是这次这套别墅春节前就有人入住了。

反映人张先生：这是我?004的房子，现在这腑有人贴上对联有人入住了。

张先生拿衬购房合同装饰装修公司排名，合同显示张先生购虑健区 6号楼 1单元房号是26004的楼房，合同承诺交付时间是2018年12月31 日。

反映人张先生：现在我的贷款已经缴了两年多了，交房日期合同里签的是2018年交房，现在孩子恋爱，我急需用房。

合同承诺的交付时间过了，但张先生说他并没有接到交房的告知。于是胶节一过，张先生来到健区，看看新房建得送，结果都看到房子早已住里人了。张先生找到开发商售楼部要表述，工妆告诉他，这的确是?p>

反映人张先生：他曾经的回复是房号贴错了，让卑修了，不管缘，这是我的新房，如果说开发商不让他钥匙的话，避装修我的买房。

开发颇工妆告诉张先生，由于当年顶楼的门牌号装错了，张先生?004应该是东户，门牌号却安成了26003收房发现房子已被别人装修，结果购搂的业著了张先生的东户。是不是先生说的这样，开发商把门牌号装反了呢？记者来到了公园的物业管理中心核实情?p>

斤业管理中心徐经理： 当时都是按合同号交的（钥匙），他装错了。

——记者：交钥匙其实是按合同交的。

——徐经理：对

——记者：当时看你们说门牌号挂错了？

——徐经理：没有，当时都是按规划图里贴的。

——张先生：那为什么后来他会开这里的门？他匝26004门开了。

——徐经理：当时也有一种情勘时安装这一块还没很完成工程，当时锁芯都开着门的。

——张先生：按照他们说的装错这一家，他的房号是好多。

——徐经理：他虑26003

——张先生：他是东户慰

——徐经理：危

——张先生：那他攒到（东户）

——徐经理：我们也不知道。

徐经理告诉记者，不存在门牌号安错的原因，他们也不知道26003的业植么会磁先生的房门，物业公司是根据开发商开具的交付证锚业猪交房手续。张先生又联系了了小区开发坪裕

反映人张先生：物业他就是说还得有他们那里开的一脯也没有给复，我们这赣到底遭?STRONG>

健区开发商：我这里公司先从头商议一下，看这高体驭理，处理完确定好以耗怕是三方到场，磺赠的话，我这里和他交流一下，哪怕他不到场，我这里该咋着走（法律）程羞体我不知道啥方案，等我们商量完以黑帮你窗。

张先生芦户的房间，结果文邻居都提前入住了。张先生就惊讶了，房子这么绰，葬斥种低级的错维开发商和业主公司却说自己没有袁那又是谁的载，难道是隔壁表哥故意捷足先登络果是这种，那邻居都图什么呢?记者设法联系了张先生的同事李先生。我们听到李先生的表述。

李先生：乙当时峦是东户，从看房，售楼部人员带我听的只是东户，到盒间我量房，装修的时夯正式完工的时猴业带我来的只是东户。

李先生告诉记者，他自始至终的卖房意锨东户，合同上签的只是26003，入住时东户的门牌号写的只是26003，直到张先生找到开发商，他才明白两家房子搞错了。

李先生：一直至烬了年收房发现房子已被别人装修，这边的开发商窗让我说这赣弄错了，到今天他才让这概改成26004，之前全部都是26003，包括装修搬家具这段时间，我让他们良是26003。

李先生为了确认自己住进东户时的门牌号就是26003，线提供了皆?号刚刚，装修完工孩信聊天记录跟视频。视频显示门头上的房号是26003。另外，李先生电表开户时登记的房号是只是26003，一直没有发现异常。那么李先生拿着?003房的钥匙攒传户26004的房门呢？

李先生：他那里的一傅经理，直接带我回来，拿了一缚验收的单子，就26003，直接带我去这抚交的卖房，验完房之河让钥匙送给我了，（你曾经钥匙元的门）这一段我记不知道了，反正是很旱给我的钥匙，（给你钥匙你就粹边的门了？）中间换没换锁我是真不记得了，换锁的话也有物业换，我们没换，一直是物业让我了之阂一直用到现在。

看来，李先生的确住进了张先生的楼房，一府搞了装修，一戈过去了一直只能申请交房手续，那么原因必须遭荆第二天，记者跟张先生一平了健区售楼处，见到了开发虽一名工妆。

健区开发坪院这富直在协商，现在我们商议的就是两父。第一父就是把这里装修错那一家走合法的法律程谢衡赣交付给他（张先生），但是得跑完程卸给他。第二父就是可以让他蝶的房屋也可以。

张先生：现在售楼部给的赐是哪一户还是不让我腾房子，还没有给我一阜的时间，什么时嚎匙。还是尽量的尽早让我的房子交去我手里，交付我使用，（现在也是最倾溪原来的房子？）掖揭手续都办了几年了，交了几年的银行手续了，都缴了几年的钱了，如果说又摆脱爆那却能再次跑手续，更麻烦。

张先生仍然倾洗照购房合同能回自己的卖房，张先生应该钥记者咨询了栏目法律顾问曹培华律师。

山东善理律师事紊师曹培华：每份购房合同签署之前，房屋的编号在发展行政部门已经具备媚备案，房屋编号不会存在错沃实情垦经有人入住了协议承诺的这篙，所以反映人张先生可以与现今的租户及开发商协商解究屋的惮以及装修四补偿，进行协调解剧果协商不成的话，状映人张先生可以予以提葡，要接洽交付协议承诺的房屋。

那么李先生错无房屋导致的爽应该由谁来承担呢？

山东善理律师事紊师曹培华：对于住宅已经的租户，住进去的原溢果是邻居自行撬门彪住去这篙好的装修公司，自己评判失吻么由原先的业主承担装修和住错房屋的爽如果能发商交接造成，现在的住户进行错伟修，错巍，那么这篙的错巍、中间的装修等脯应当由开发商来进行承担。

掠是船花销比较粹样的乌龙的确是不需要。我们的看法也是可协商就协商，协商不成还可以走法律程协的其实承担。

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