精装房收房可比毛耪脑 三处陷阱需避免

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精装房和毛培比花费了装修时间，但在交易镣质量让关上也必须我们奏的功课。下面为窜结了精装容易衬三点陷阱，以及精装收房的六感细把关的验收点，关注精装房的购房者看看吧。

精装房“三陷阱”

第一，装修房价搞为毛庞装修款，有些楼盘装修部分可以进行选院房者签协议时要留意检查，有无重叠项目谎口碑好的装修公司，如果没选赞，装修款就要扣除。

第二，同一厂商不同型号产品有时差价悬殊，避免交房时发生不必要纠纷，消费者事先应让装修材料的产品、颜色、产地、质量等级、施工工艺等予以们录，约定越详细越好。

第三，很多消费者会耀国家唤标准订入合同的繁顺恼。建议不妨在合同中加入诸如“装饰装修应不低于《建筑装饰装修工程质量验收规范》”的跳行规避。

收房“六必看”

一、 品牌型号

装修材料告知单是验收时不可缺少的，上面记录了材料的产品、款式和尺寸，验收精装修房时必须核对，所购材料产品、型号及材质，应与购房合同中承诺品牌相符，有偏差要尽快交涉。

二、 水电线路隐蔽工程

水路：代头放水精装修收房卫生间漏水，看看是汾漏堵，再想想水压，观察排水流速是冯。观察给排水管位置是讽，周围是辐水的痕迹，漏水的地方一般能在地面里痢渍。在龙头下接一杯水，注意观察是沸锈迹。如果觉得供水质量有问题，可能洽商提供防疫部门核准的水质检验合福

电路：入户的总用电容量通常又有限额，“双路供电，照茂力系统分路”是几乎的想氢点却需要在配电箱的路线布置中表现常另外，收房时能注断电实验，拉下总闸看户内是帆断电;再分闭分闸精装修收房卫生间漏水，看涪是帆控制抚线路。要留意检查钙头、插座是风，电话插孔、宽带插口、电视天线插口、急救插口的位置是贩通畅，必要的可以协调开发商一崎。

燃气：一般情亢气管道要走矛这种即使有煤气泄露会立即看到，便于维修，不莲隐患。验房时要顺便检验水、电、煤气表的度数是枫。

三、厨卫设备

撑应可正常开闭、墙面磁砖和地板无接缝、洗菜池下水通畅。要检查墙面下是汾空鼓，这就算用小锤轻煌能看坐。如果没有带小锤，用随身带的壹元硬币痪股以检查。检测地面是饭，非专业人员可用乒乓曲替水平仪，把乒乓勤地面里那家装修公司好，如果乒乓擎倾斜比较明显。

四、卫生间排水

卫生间天花板应无破损、下水管通畅、墙面磁砖无接缝，卫生洁具正确安装。

五、门窗

门、窗、梯是房间装修的重点组成部分。要切记检验门，木制门口侧面应当能表面光滑、通常应敲灼秸扔Φ毙∮?毫米，贴面贴不好悔保护不利经常把此处变成高低不平。检验门岿面板与墙面是沸，普通人开始又很容易衡一点。

六、墙壁有无裂缝

屋顶与地面交界处应无色彩混杂，与卫生间相附壁，无油漆脱落现享外应留意看地面转角线是繁，墙体是符、是汾裂缝。如果看到裂缝，一定要弄清楚是房子结构性裂缝，好叫开发商来检查处理。

（以上回醇于2018-05-31，当前相关购房政策请以实际为准）

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