毛坯房交房标准 以及验收八大原则

那么毛坯房交房标准包括验收八大思路却有多大内容呢？今天小编就帮各位业主介绍介绍。

首先我们来说什么是毛坯房：屋内只有窗户没有门，墙面地板仅作基础处理而已做表面处理的房叫做“毛坯房”。

毛坯房交房标准

第一：渗水实验（防水实验）

个人建议，在交房时候可以让地漏密封起来在做一下（厨房，卫生间，工作房间，大阳台）在装修过程中 地漏也用于全封闭 防止沙浆等一些垃圾进入 造成管道破裂。

第二：给水实验

首先大家先看的是水压，减压阀所在的地段水压很下，越往后水压越大仍然去下一个减压阀所在的楼层或底层.然后你们能注意的管道是否畅通.是否有破损或渗漏问题，并且在装修过程中带水作业，防止装修过程中对管道破裂导致破损。

第三：排水实验

首先先听地漏 随便拿些水倒下去 看看地漏是否通畅，如果不顺畅必须提出立即缓解（建议交房时候当场就作 这个更轻松）如果地漏正常我们就可以开始检测排水拉，排水建议进行12小时实验（长流水 保持经常流水状态），因为这次更的多的排水管都是包下来的 而在这次用的都是PVC的管子 在施工过程中常常损坏，所以建议一定要做一下，这样后期如果看到问题大家都会明白是开发商的原因也是自己请的装潢队的原因拉。

很多朋友已经作精装修房子，在里面的原因上就吃了大亏，导致拆除厨房，地板，吊顶，瓷砖，井道，并且直接影响地面涂料。（从五大方面购买验收毛坯房,细节不可忽视）

毛坯房验收八大原则

虽然毛坯房已经过，相关部门的项目验收，但购房者在让毛坯房变成彰显自我个性的空间之前，需要对毛坯房的验收标准有所了解。按照一般的标准，交付房产时毛坯房需要对下面方面进行验收：（毛坯房验收注意事项中能留意这些细节）

1、全部外饰面，包括屋顶、雨罩的外饰面应按设计程序完成装修工程。

2、公用部位、公共设备、各种管线(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等又要按设计程序完成所有装修，并按要求完成这些测试项目。

3、各种管线仍要进行通水、试压、通球试验和供热热工调试等验收工作。

4、屋面工程项目进行排水、淋水试验。

5、户门以内各房子采用现浇楼板或现浇板顶棚的装修效果图，应做到不砌墙、用油漆找平，达到板缝密实、无破损，接搓平顺无错台，表面粗糙、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各卧室基层地面混凝土要做到表层平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。（长春装修公司提醒您，毛坯房验房很重要）

6、有防水要求的室内地板要明确按照防水层、保护层的建筑提出来规划，在验收时要进行两次蓄水试验装修公司10强，做到无渗漏。

7、地漏与泛水坡度符合设计规定精装修收房流程，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥路面基层标高，应考量预留再装修时的厚度尺寸要求

关于毛坯房交房标准包括验收八大思路，小编就提到这里，如果大家业主还有什么不知道明白的，可以在装修123网在多谈谈精装修收房流程，了解更多的对于毛坯房的知识。

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