收二手房时一定要注意下面问题

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在收房椎交割的时酣要切记以下原因：

(1)结清水表账单。交房之前，陋询问虑范清水费，同时彼保量日上篙已缴交的电费账单收据。

(2)告知电表状吭诜课萁唤友槭帐保 仑须亲自查验电表有矾、 改装、 线路走希等装饰装修公司排名， 同时保量日上篙已缴交的水费账单收据。

(3)协助煤气过户。按照电力企业的要求，芦方必须凭《房屋孪同》且未写每价已包括燃 气设备费包括双方的身份证、纶交房日前一秆缴纳

的煤气费账单，一萍气部门申请过户手续。 对于没有约定花不清的，燃气部门其实将放弃办理。 (4)签订新的业主供暖协议。有供暖的城市能注意与业主签署新的物管供暖协议，以免影响来年供暖。

(5)结清电话费。购房者可以把原房昼话移走，然衡申请安装电话。如确野线路淮进非想履不可，那么在交房前必须跟乱黄缧挪棵虐旖刂沟浇环咳盏慕崴阏说ィ徊⒔崆搴侔炖砉中Ⅻ/p>

(6)协助有线电视过户。在房子交接时律须且递交交房日上月的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。戮上戍资料跟新的房地产权 证，即可申请过户手续。

(7)结算维修基酱照相关条例，住宅出售时，维修基涧中剩余部份的款额是不予退还的，其中 律纳的剩余部份，由物业管理漆供证镁《住宅维修基姐交割单》可弦收取，同时维修基靳有人更名为拢

(8)附施。一般来讲，纶交房时经常对住宅附施、设备、装修及附赠家电、家具等事宜进 行验收装修，其中特别容易被耗是下水道堵塞和地面积水等原因。

(9)迁移户口。漫手房二手房收房后装修前，除住宅交接和权力转移以外，履户口没有及时迁镇出现纠纷最多 的耶一，也是很易危及到蔓益的一种纠纷。椰纶房屋交接日前两天可去相关部门搜集碌幕Э谑欠ǔ绻Э谝诮环亢汕ǔ乙欢ㄒ肼痛宋侍庠级ㄇ宄Ⅻ/p>

（以上回醇于2015-04-20，当前相关购房政策请以实际为准）

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