如果取消了公摊面积，是不是应该让退公摊费？装修时面积如何算？

公摊的想法最近比较的火，很多人都在争论公摊，确实公摊跟我们每个人的切身利益相关，不得不让我们尊重，那么就有同学问了即使取消了税费，开发商是不是该退给老人公摊费呢？我们装修的之后计费都该根据那些面积来判断呢？

家居杂坛本人也有涉足建筑领域的人，对公摊面积是深有感受，以前买了一套房子告诉你建筑面积是100平米，套内使用面积能有80多平米；后来再买的一套房子告诉你建筑面积是100平米，套内使用面积能有60多平米；现在买了一套房子告诉你建筑面积是100平米成都精装房公摊收装修费，套内使用面积能有50多平米；公摊确实越来越多了。

那么我们来听听到底哪个是公摊，其中有一些我们需要知道：

其实所谓的公摊就是说的均摊面积，也就是分摊的共用建筑面积的总称，公摊面积与商品房的套内建筑面积之跟构成了这一套商品房的建筑面积；公摊面积包括了商品房的大厅，公共门厅，走廊，过道，电梯前室，楼梯间，电梯井，电梯机房，垃圾井道，管道井，水泵房哪家公司装修好，消防通道，变配电室，热力小室，值班室，其它厂房，水箱间等等；公摊面积就是公摊系数乘以套内建筑面积；公摊面积真的挺有意思，公摊面积都是你的却不是你的，如果占用了公共面积需要肩负相应的责任，可是这次好了，以后直接取消了税费面积，以后的商品房都以套内面积来出售了。

我们关心的假如取消了税费面积，开发商是不是应该让民众退公摊费包括我们在装修时需要根据那些面积来收费：

从现在的新政来看，取消了税费开发商并不可给住户退公摊费，取消公摊只是对于之后的产权面积比较完整株洲装修公司，例如我们又买房，那么我们就可以了解的晓得我们究竟买的是什么面积的楼房；但是装修的之后我们可以确定根据套内使用面积来计费了，这点很不错。不过成都精装房公摊收装修费，取消了公摊可以产生两点对我们老百姓非常有利的利好消息：第一个对我们老百姓利好的消息就是我们之后又交物业费的话，再也不用按照原先房本上的建筑面积来缴物业费了，这点也不错；第二是就是可能导致房价的重新改革，个人看法是房价无论如何转型，在求稳的大环境下是不太可能下降的，那么变相就是降价了，个人认为这点也是好消息。此时的政策仍并不是十分严格，只是征求意见稿，如果正式的相关制度下来的话，相信就有一个明确的的答案，期待政策终于实施吧！

关于如果取消了税费面积，开发商是不是应该让住户退公摊费的原因，家居杂坛都让你们分析完了，希望如何帮助去你们！以上都是个人看法仅供各位交流讨论使用，如有不足之处欢迎各位留言吐槽指正！最后也是希望你们关注一下家居杂坛，多让家居杂坛点赞评论转发！万分感谢！

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