住房公摊面积装修费收3000每平方是否正确？

住房公摊面积装修费收3000每平方是否有效？已申请城建咨询

C***2018-08-09 09:16

我是外地务工人员，在北京工作7年，为了应对孩子读书难的难题，不得不考虑买首套房，最近到知道一些豪宅，公摊面积包括楼梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影长度估算以及共有建筑面积还包含套与公共建筑之间的分隔墙成都精装房公摊收装修费，以及屋顶（包括围墙）以水平投影面积一半的建筑面积。平均下来公摊面积占合同里的建筑面积约20~25%，开发商对楼梯、走廊等公摊面积也按室内精装价费用，且售价虚高装饰设计，公摊面积按3000元每立方收取装修费。一套100平米的楼房装修公司10强，精装修标准是3000元/平米，公摊比例为20%，这样一算，每套公寓通过公摊多收了6万多元。我就要问问领导们，公摊面积精装部分也按房间装修标准扣除3000元每平方是不是过分了？有收费根据吗？这种公然收费情形尚未明显损害了居民的切身利益成都精装房公摊收装修费，现在银行利率再上浮高，一房子的房贷就要花尽一个家庭的半辈子积蓄，严厉惩处违法私自开发公司、中介机构，维护人民群众合法权益是党中央定死的新政，各级人民政府有有响应的政策吗？该到管管吗？

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