精装房验房注意事宜及细节，提前了解增加花费

准备收房

02月11日

在进行家具装修时，有很多业主邻居对毛坯房验房注意事宜及细节仍不太了解。下面大轻就为你们推荐一下精装房验房注意事宜及细节的相关内容，帮助你们进一步掌握精装房验房注意事宜及细节，也可以在家具装修时作一个参...

在进行家具装修时装修，有很多业主邻居对毛坯房验房注意事宜及细节仍不太了解。下面大轻就为你们推荐一下精装房验房注意事宜及细节的相关内容，帮助你们进一步掌握精装房验房注意事宜及细节，也可以在家具装修时作一个参考，一起来看看吧。

一、精装房验房注意事项

1、在验房时，要检查开发商的期房竣工备案，验收表原件和房产面积表原件。若不体检就签订合同的话，那前期发生原因，法律将视购房者放弃争论的权力。

2、在入住之前，要想想购房合同、附件跟补充条款能否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出再次审查房屋的规定，若有异议的话，要强调交涉。

3、精装房的窗框合页和管道很容易出现毛病，所以在验房时一定要认真检查房子的窗框合页和管道。

4、在验房时，要努力检查房屋的品质，若看到结构原因，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门表明情况。

5、若验房满意的话，要盖章，办理手续，并交纳各项税费。若不满意的话，要将看法填写在验收表下，双方协调应对，并签订相关自查程序，直到这次考核满意为止。

二、精装房验房值得注意的细节

1、门窗：用脚推拉开门，检查居室门插头是否牢靠，门锁合页是否灵活合理；室外地板特别是封闭楼梯的窗户密封是否合格，开启是否灵活。

2、厨卫：试验水龙头的插座是否灵活合理，包括冲水厕所、淋浴房、面盆。另外，需要检测下水能否顺畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水装修，然后排出来，检查一下排水速度；检查水管的下水时，则应时常多次地进行排水实验，看看排水效果。

3、墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的现象，开发商在验收的之后就不会通过。用大锤敲击瓷砖和墙面，如果有空洞的声音，说明地板没铺好，时间久了可能会出现地砖开裂和损坏。空鼓率超过5％即可判为不合格。

4、墙漆：墙面应该选用耐磨油漆，墙漆的涂刷应该光滑精装修 收房注意事项，漆膜一致。

5、通风：测试排风口或许通风顺畅，厨房和卫生间还要检测回风阀是否合理。如果自己房间总有他们家飘来的味儿或卫生间有味道倒灌，可能就是回风阀失灵了。

6、暖气：消费者可以检查一下暖气，看管道或许畅通，温度能否超过标准，是否存在漏水问题。

以上就是为你们推荐的精装房验房注意事宜及细节的所有内容，希望对你们在进行精装房验房时有必须的帮助。获取更多精彩家居装修资讯、学装修知识、看装修攻略精装修 收房注意事项，请再次关注装就能网，更可获得多项装修保障跟优质装修公司介绍等简单服务。

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