精装房验房注意事项 精装房如何验房

精装房简单来说就是装修好的楼房，在买房后立马拎包入住即可。但是精装房毕竟不是自己装修的买房，多少能存在一些原因，所以，在新房后一定要认真的验房，这样才不会损害自己的利益，那么，精装房验房注意事项有什么呢？下面我们就来具体推荐一下：精装房验房注意事项或者精装房怎么验房？

精装房验房注意事项：

1、在验房时，要检查开发商的期房竣工备案，验收表原件和房产面积表原件。若不体检就签订合同的话，那前期发生原因，法律将视购房者放弃争论的权力。

2、在入住之前，要想想购房合同、附件跟补充条款能否一样。此外，在入住之前，要向开发商提出再次审查房屋的规定，若有异议的话，要强调交涉。

3、精装房的窗框合页和管道很容易出现毛病,所以在验房时一定要认真检查房子的窗框合页和管道。

4、在验房时，要努力检查房屋的品质，若看到结构原因，要在入住前向开发商提出异议精装修交楼收房注意事项，并向有关政府部门表明情况。

5、若验房满意的话，要盖章，办理手续，并交纳各项税费。若不满意的话，要将看法填写在验收表下精装修交楼收房注意事项，双方协调应对，并签订相关自查程序，直到这次考核满意为止。

精装房如何验房：

1、看备案留两书

在入住之前，要查看备案两书，一是有关备案程序复印件，确保您出售的楼房是合法建筑。二想看开发商提供的房屋品质保证书和住宅使用说明书。

2、检查卫生间地面是否破损

在检查时，要想想卫生间地面是否有破损，若有开裂的话别墅装修公司，则表明质量不合格装修，需要跟开发商交涉，重新进行安装，这样就能保证自己的权益不受损害。

3、检查房屋墙体是否有间隙

在检查房屋时，要用大锤轻轻拍打房屋的墙壁和地板，如果墙体或墙壁听到空空的噪音,则表明有空鼓，要跟开发商进行交涉，找人员修补。

文章小结：精装房验房注意事项或者精装房怎么验房的相关知识就推荐去此处了，有挑选精装房的朋友一定要认真、仔细的阅读，这些知识可以给您远离一些不必要的纠纷。有想要知道更多资讯的老乡，请再次关注齐家网，我们将有很精彩的内容为您奉下。

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